Europalaan 2245672 CD NuenenNuenen-Zuid

Een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte leefruimte, moderne open keuken én een zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de Europalaan in Nuenen staat deze verrassend ruime woning waar je als gezin alle kanten mee op kunt. Beneden vormt de open woonkamer met keuken een gezellige leefruimte voor het hele gezin, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en de royale overkapping. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal voor een jong gezin, maar ook voor wie een thuiswerkplek, speelkamer of logeerkamer zoekt. Tel daar de verzorgde badkamer, de praktische bergruimte en de ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Nuenen bij op en je hebt een huis waarin je niet alleen nú prettig woont, maar waar je ook de komende jaren volop ruimte hebt. BEGANE GROND ENTREE Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal vormt een prettige binnenkomst en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder en rondom de trap is praktische bergruimte aanwezig; precies zo'n plek waar je jassen, schoenen, schooltassen en andere dagelijkse spullen gemakkelijk kwijt kunt. TOILET Het toilet bevindt zich direct vanuit de hal en is praktisch gesitueerd nabij de entree. Het toilet is afgewerkt met een combinatie van een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Het toilet beschikt over een hangtoilet en een fonteintje. WOONKAMER Vanuit de hal stap je de open keuken binnen waarna je doorloopt richting de woonkamer. Een lichte en uitnodigende leefruimte waar voldoende plek is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De houtlook vloer is doorgelegd in de gehele woonkamer in samenhang met de gladgestucte wanden en zet direct de toon voor de rest van de woning. Hierdoor ontstaat vanzelf een fijne plek waar het gezinsleven zich afspeelt: samen eten, huiswerk maken aan tafel en daarna neerploffen op de bank. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en dankzij de open verbinding met de keuken voelt de gehele begane grond ruim en prettig aan. OPEN KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd met veel werk- en kastruimte en een centraal kookeiland, waardoor koken hier ook echt onderdeel wordt van het samenzijn. De keuken is in hoogglans wit in combinatie met een donker werkblad. De keuken beschikt over een vaatwasser, combi oven/- magnetron, ingebouwde koelkast en 5-pits gasfornuis. In de keuken bevindt zich ook de airconditioning voor een aangename tempratuur. Via de grote tuindeuren loop je vanuit de keuken als de woonkamer zo naar buiten. Onder de brede overkapping ontstaat een heerlijke verlenging van de leefruimte: op warme dagen staan de deuren open en lopen binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar over. Een fijne plek voor lange zomeravonden, terwijl de kinderen in de tuin spelen. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De centrale overloop verbindt de slaapkamers en badkamer met elkaar en geeft toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin. De grotere slaapkamer biedt gemakkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, babykamer, werkkamer of kledingkamer. Zo kun je de verdieping precies indelen zoals dat op dat moment bij jullie gezin past. BADKAMER De badkamer is fris en verzorgd uitgevoerd en beschikt over de voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Een praktische gezinsbadkamer waar je 's ochtends met z'n allen prima uit de voeten kunt. Een designradiator die de ruimte verwarmd en een raam wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt. SLAAPKAMER 4 Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een volwaardige en verrassend ruime kamer met prettig daglicht. Juist deze extra verdieping maakt de woning interessant voor gezinnen die vooruit willen kijken. De ruimte is net afgewerkt met een houtlook vloer, gladgestucte wanden en meerdere raampartijen voor natuurlijk daglicht. De ruimte leent zich voor een tweepersoonsbed met kastenwand. Maak er een fijne ouderslaapkamer van, geef een ouder kind zijn eigen verdieping of richt hier een rustige thuiswerkplek in. Ook een combinatie van slapen, werken en opbergen behoort door de beschikbare ruimte tot de mogelijkheden. EXTERIEUR ACHTERTUIN En dan de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek én een plek waar kinderen kunnen spelen. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping. Daardoor begint het buitenseizoen hier nét wat eerder en duurt het nét wat langer. Van koffie in de ochtendzon tot een barbecue met vrienden terwijl de kinderen nog buiten spelen: dit is een tuin die echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. VOORTUIN Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin, die zorgt voor wat extra afstand tot de straat en een groene eerste aanblik van het huis. De voortuin is deels bestraat en deels voorzien van beplanting. OMGEVING De woning ligt in Nuenen-Zuid, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Kernkwartier, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich in de omgeving. Ook het gezellige centrum van Nuenen is gemakkelijk bereikbaar. Voor wie richting Eindhoven of Helmond moet, is de ligging eveneens praktisch: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg. Tegelijkertijd woon je hier in een groene woonomgeving waar gezinnen de ruimte hebben en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. HIGHLIGHTS Fijne en ruime gezinswoning in Nuenen-Zuid Volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping Lichte woonkamer met veel leefruimte Open keuken met kookeiland Zonnige achtertuin op het zuiden Royale overkapping aan de achterzijde Verzorgde badkamer Geschikt voor gezinnen én thuiswerkers Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen dichtbij Centrum van Nuenen gemakkelijk bereikbaar Goede verbinding richting Eindhoven en Helmond Energiezuinige woning met label A en 9 zonnepanelen