Het Puyven 325672 RE NuenenNuenen-Zuid

Een woning met volop mogelijkheden op een fijne plek in Nuenen! In de geliefde wijk Het Puyven in Nuenen-Zuid ligt deze woning met vrij uitzicht op het groen. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand en het gezellige centrum van Nuenen bereik je binnen enkele minuten fietsen. De woningen in deze wijk worden ook wel de ‘1001-dingenwoningen’ genoemd. Geen woning is hetzelfde en de mogelijkheden qua indeling zijn eindeloos. Ook Het Puyven 32 biedt volop kansen, met onder andere een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, meerdere kamers op de verdieping, een inpandige garage en een fijne tuin. Een woning die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten en waar je dankzij de voorzieningen op de begane grond ook in de toekomst prettig kunt blijven wonen! Entree: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de inpandige garage, woonkamer, de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Woonkamer: De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het groen. Op de vloer ligt een tegelvloer. De wanden zijn strak gestuukt en de leidingen zijn netjes weggewerkt. Het balkenplafond is wit geschilderd en de open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping. Achter in de woonkamer bevindt zich een verlaagd plafond met een solatube, die zorgt voor extra natuurlijk daglicht. Ook is er een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Keuken: De keuken staat in verbinding met het woongedeelte en heeft een praktische L-opstelling met kastruimte in een lichte eikenprint en een kunststof werkblad. Er is een dubbele spoelbak aanwezig, oven, kookplaat, inbouw afzuigkap en een inbouw koelkast en -vriezer. In de keuken is een groot keukenraam dat uitzicht op de achtertuin biedt en middels een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin. Slaapkamer beneden: Een van de grote pluspunten van deze woning is de mogelijkheid om beneden te slapen. De wanden zijn ook hier strak gestuukt, we vinden op de vloer dezelfde tegelvloer als in de woonkamer en ook hier is inbouw verlichting in het plafond aanwezig. Er is een groot kunststof kozijn met openslaande deuren naar de achtertuin en een elektrisch rolluik. In combinatie met de badkamer beneden maakt dit de woning bijzonder geschikt voor wie nu of in de toekomst graag gelijkvloers wil wonen. Badkamer beneden: De badkamer beneden is opvallend ruim en biedt veel mogelijkheden. Er is een douchevoorziening aanwezig, een staand toilet, wastafel met spiegelkast, designradiator en inbouwkasten. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte om deze badkamer naar eigen inzicht opnieuw in te richten. Er is in deze ruimte wederom een solatube aangebracht, waardoor natuurlijk daglicht de ruimte binnenkomt. Een prettig detail, zeker in een badkamer. Vanuit de badkamer is er middels een ruime deur toegang tot de garage. Garage: En dan is er nog de royale inpandige garage. Een bijzonder praktische toevoeging aan de woning, met volop ruimte voor opslag, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Het is ook mogelijk om je auto in de garage te plaatsen. De garage biedt daarnaast extra mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan bergruimte of graag een plek heeft om te klussen. Er is een elektrische roldeur aanwezig, alsmede een separate loopdeur. EERSTE VERDIEPING Overloop: Via de trap in de woonkamer bereik je de verdieping. In het trappengat is een extra raam geplaatst dat voorzien is van een rolluik. Hierdoor heb je nog meer lichtinval zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook de cv ketel (2014) is hier te vinden, netjes weggewerkt in een kast. Slaapkamers: De kamers op de verdieping hebben ieder hun eigen karakter. Ze zijn geschikt als slaapkamer, maar kunnen natuurlijk ook worden gebruikt als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Door de verschillende indelingsmogelijkheden kun je de woning aanpassen aan de samenstelling van je huishouden. Of je nu met een gezin woont, regelmatig gasten ontvangt of graag een eigen plek hebt om rustig te werken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde ligt de derde. Alle kamers hebben kunststof kozijnen, dubbelglas en er zijn rolluiken aanwezig. In de slaapkamer aan de achterzijde is ook nog een wastafel. Badkamer: De badkamer is eenvoudig, maar alles is aanwezig. Een douche, staand toilet, wastafel, radiator en een raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. EXTERIEUR Voortuin: De voortuin bestaat uit een stukje gemeente strook met een leuke roze vaste beplanting die wordt onderhouden door de gemeente zelf. Daarnaast is de tuin voorzien van tegels en er is een grote bloeiende struik. Achtertuin: De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je al vroeg op de dag heerlijk buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een terras, groen en ruimte om verschillende gezellige zitplekken te maken. De bestaande beplanting geeft de tuin karakter. De tuin is volledig omheind met een houten schutting en er is een ruim, praktisch tuinhuis dat ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap, kussens en bijvoorbeeld buitenspeelgoed. Met wat aandacht en een mooie combinatie van groen, gezellige zitplekken en sfeervolle details maak je hier een heerlijke tuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Gelegen in de geliefde wijk Het Puyven in Nuenen-Zuid Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde Winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand Woning met volop indelings- en gebruiksmogelijkheden Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond In totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond Ruime inpandige garage met elektrische roldeur Achtertuin op het oosten met terras en praktisch tuinhuis Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en in te richten