Het Puyven 55672 RA NuenenNuenen-Zuid

BEZICHTIGINGEN GRAAG VIA FUNDA AANVRAGEN S.V.P. PLEASE REQUEST VIEWINGS VIA FUNDA. Wonen aan Het Puyven 5 – Ruimte, rust en mogelijkheden in Nuenen Welkom op een van de mooiste plekjes van Nuenen-Zuid! Aan een brede, groene plantsoenstrook ligt deze verrassend ruime schakelwoning met garage, overkapping en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, maar ook perfect voor gezinnen dankzij de drie extra slaapkamers boven. Deze woning uit 1973 biedt 127 m² woonoppervlak, een verzorgde achtertuin op het oosten en volop potentie om naar eigen wens te moderniseren. De ligging is rustig en groen, met een vrij uitzicht aan de voorzijde en optimale privacy aan de achterzijde. Hier geniet je van de rust, ruimte én de voorzieningen op steenworp afstand. Indeling: begane grond Je betreedt de woning via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische inpandige berging met aansluiting wasmachine. Via deze ruimte is ook de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar – veilig en handig, met een elektrische roldeur aan de voorzijde. De lichte woonkamer met sfeervolle massief houten parketvloer straalt warmte uit en kijkt uit op het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met directe toegang tot de tuin. Onder de open trap naar boven bevindt zich een handige trapkast. Uniek aan deze woning is de slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel – ideaal voor levensloopbestendig wonen of gastenverblijf. Eerste verdieping: Hier vind je drie comfortabele slaapkamers en een tweede, nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde tuin op het oosten biedt veel privacy en beschikt over een fijne overkapping, waar je in alle seizoenen beschut kunt zitten. Achterin staat een praktische houten berging voor tuinspullen. De omgeving Het Puyven is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met een prettige mix van jong en oud. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Het Kernkwartier met o.a. een supermarkt, bloemist en kapper. Ook basisschool De Wentelwiek ligt dichtbij. Dankzij de uitstekende fietspaden sta je zó in het gezellige dorpshart van Nuenen. Waarom kiezen voor Het Puyven 5? - Slaap- én badkamer (2018) op de begane grond - Garage met binnendoor toegang - Twee kamers op verdieping voorzien van rolluiken - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping - Geschikt voor jong én oud - Nabij winkels, scholen en het dorpscentrum Niet bewoningsclausule is van toepassing. Maak jouw woonwens waar Deze woning biedt een geweldige basis op een toplocatie, met volop ruimte om er je eigen droomplek van te maken. Een beetje liefde en aandacht brengen dit huis helemaal naar de eisen van deze tijd. Kom de sfeer zelf ervaren – bel of mail ons voor een bezichtiging! Interesse om dit moois te bezichtigen? Bel vandaag nog met de makelaars van Makelaarsplein via 085-080 5682 en laat je rondleiden door deze unieke woning. Wie weet word jij hier binnenkort elke dag wakker in het groen... Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk.