Hoekstraat 285674 NP NuenenNederwetten

verkoop geheel perceel. Welkom aan de Hoekstraat in het charmante Nederwetten, waar karakter en comfort samenkomen in deze prachtige jaren '30 woning. Deze fraaie woning (gemeentelijk monument) is gelegen aan de Hoekstraat. De Hoekstraat is een doorgaande woonstraat nabij de kerk en natuurgebied "Dommeldal". Brede basisschool Sint Jozef is op loopafstand gelegen als ook de sportvelden van de bloeiende voetbal- en tennisvereniging. In het buurthuis (De Koppelaar) is een overdekte sporthal waarin diverse binnensporten beoefend kunnen worden. Het perceel wat wordt aangeboden is ca. 280 m2 groot. Deze moet nog definitief worden ingemeten door het kadaster (kosten inmeting voor verkoper). In de aanmelding staat een situatieschets van het perceel zoals deze wordt aangeboden. Verkoper staat er open voor om het gehele perceel van 840 m2 te verkopen. De royale woonkamer is een echte blikvanger. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De authentieke elementen, typerend voor de jaren '30 bouwstijl, zorgen voor een sfeervolle ambiance. Grenzend aan de woonkamer vindt u een aparte keuken Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een uitgebreide keukeninrichting. Direct aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met toilet, ideaal voor extra opslag of huishoudelijke taken. Ook aan opbergruimte geen gebrek: de woning beschikt over een handige kelder, perfect voor het bewaren van voorraad en seizoensgebonden spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een bureau of een knusse zithoek. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Een extra bijzonderheid is de mogelijkheid om een aangrenzend perceel bij te kopen voor € 150.000. Dit perceel is voorzien van een ruime garage met vaste trap naar de vliering en een aparte oprit aan de Bloemhoefstraat, wat extra parkeerruimte en opslagmogelijkheden biedt. Ideaal voor wie op zoek is naar extra buitenruimte of een hobbyruimte. De ligging in het rustige Nederwetten, onderdeel van de gemeente Nuenen, biedt een fijne woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bent u zo in het groene buitengebied voor een heerlijke wandeling of fietstocht.