Johan Frisostraat 85671 XL NuenenNuenen-Noord

Op zoek naar een ruime vrijstaande woning waar het hele gezin alle ruimte heeft om te wonen, te ontspannen en te genieten? Dan is deze royale villa aan de Johan Frisostraat 8 in Nuenen absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst zeven slaapkamers, een sfeervolle en lichte woonkamer, een ruime keuken, een garage en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort en mogelijkheden. De woning is gelegen op een royaal perceel in een prettige woonwijk in Nuenen. Binnen geniet je van verrassend veel leefruimte, waarbij de speelse indeling van de woonkamer zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde voor- en achtertuin, de overkapping en de verschillende zitplekken maken het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Begane grond Entree / hal Via de oprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Dankzij de grote raampartij geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De indeling is bijzonder praktisch. Door de centraal geplaatste kastenpartij ontstaat een speelse U-vorm, waardoor het zitgedeelte en de eethoek op een natuurlijke manier van elkaar worden gescheiden. Zo creëer je eenvoudig een gezellige zithoek en een afzonderlijke plek om uitgebreid te tafelen. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Bovendien zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Keuken Vanuit de woonkamer bereik je de ruime en verzorgde keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse boven- en onderkasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. De inbouwspots zorgen voor een prettige verlichting van het werkblad. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, een inductiekookplaat met afzuigkap, een grote koelkast en een ingebouwde oven. Alle voorzieningen zijn aanwezig om hier met plezier de lekkerste maaltijden te bereiden. Door de royale afmetingen is er bovendien voldoende ruimte voor een extra eethoek. Ideaal voor een snel ontbijt, een kop koffie in de ochtend of een gezellige maaltijd in een meer informele setting. Zo heb je de luxe om op verschillende plekken in huis te kunnen tafelen. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een spoelbak en diverse kasten voor extra bergruimte. Een fijne aanvullende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot buiten, waar je uitkomt onder de overkapping bij de garage. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop van de bijzonder ruime eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte. Dankzij de hoeveelheid kamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor zowel grote gezinnen als thuiswerkers. Slaapkamer 1 Deze royale slaapkamer biedt alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair. De aanwezige inbouwkast zorgt voor praktische opbergruimte. Een groot pluspunt is de directe toegang tot de badkamer, waardoor deze kamer uitstekend dienst kan doen als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 2 Ook de tweede slaapkamer is prettig ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en bijpassend meubilair. De kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een fijne kamer die zich uitstekend leent als volwaardige slaapkamer. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is eveneens van een goed formaat en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kledingkast en overige inrichting. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vierde slaapkamer, die zich boven de garage bevindt. Slaapkamer 4 Boven de garage bevindt zich deze bijzonder royale slaapkamer. Door de grote oppervlakte is dit een ruimte met verrassend veel mogelijkheden. Naast een ruime slaapkamer kan hier bijvoorbeeld een speelkamer, hobbyruimte, werkkamer of multifunctionele gezinsruimte worden ingericht. De kamer beschikt over een eigen wastafel en praktische bergruimtes onder de schuine dakvlakken, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kan worden benut. Een veelzijdige kamer die eenvoudig kan meegroeien met de wensen van de bewoners. Slaapkamer 5 De vijfde slaapkamer is de meest compacte slaapkamer op deze verdieping, maar biedt nog altijd voldoende ruimte voor een comfortabele slaapkamerinrichting. Ook deze kamer is naar wens te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel. Hierdoor is er voldoende ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten met een warm bad. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig voor handdoeken en verzorgingsproducten. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte en is bereikbaar vanaf de overloop, wat extra comfort biedt voor een groter huishouden. Tweede verdieping Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de tweede verdieping. Ook deze woonlaag biedt verrassend veel ruimte, met twee extra slaapkamers en volop opbergmogelijkheden. Overloop / bergruimte Op de overloop bevinden zich ruime kasten met schuifdeuren, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers en andere benodigdheden. Ook de cv-installatie is op deze verdieping gesitueerd. Slaapkamer 6 De zesde slaapkamer biedt extra mogelijkheden voor een groter gezin of voor wie graag een afzonderlijke ruimte voor gasten of werk aan huis heeft. De kamer kan uiteraard geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Slaapkamer 7 Ook de zevende slaapkamer draagt bij aan de veelzijdigheid van deze woning. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een speelruimte voor de kinderen of aanvullende bergruimte: de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Met maar liefst zeven slaapkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. Buitenruimte Voortuin en oprit Ook buiten maakt deze vrijstaande villa een verzorgde indruk. De ruime voortuin is fraai aangelegd met groen en vormt een uitnodigende entree tot de woning. Via de oprit bereik je zowel de voordeur als de garage. De aanwezigheid van een eigen oprit en garage zorgt bovendien voor extra praktisch gemak. Achtertuin De royale achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van ruimte, groen en het buitenleven. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over een mooi gazon, omliggende borders en een gevarieerde beplanting met bomen en struiken. Dit zorgt voor een sfeervolle, groene omgeving waarin je op verschillende plekken kunt ontspannen. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Een fijne plek voor een gezellige barbecue, lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen moment met een goed boek. Daarnaast is de woning voorzien van een luifel, die op zonnige dagen zorgt voor aangename schaduw bij de woonkamer én een fijne beschutte zitplek buiten. Een charmant detail is het bestrate wandelpad dat door de tuin naar een knus bankje leidt. Omringd door het groen geniet je hier van een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Via het pad langs de garage is bovendien een praktische verbinding aanwezig tussen de achtertuin en de oprit. Garage De woning beschikt over een eigen garage, die bereikbaar is via de oprit. De garage biedt praktische aanvullende ruimte en vormt samen met de oprit een waardevolle toevoeging aan deze royale woning. De aangrenzende overkapping zorgt daarnaast voor een beschutte toegang tot de bijkeuken. Omgeving De Johan Frisostraat 8 ligt in een prettige, gevestigde woonwijk in het geliefde Nuenen. Een fijne woonomgeving waar het dorpse karakter, de groene omgeving en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen op een aantrekkelijke manier samenkomen. Nuenen staat bekend om zijn gezellige dorpscentrum, historische uitstraling en de bijzondere band met Vincent van Gogh. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en terrassen. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in Nuenen aanwezig, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers heeft de omgeving eveneens veel te bieden. In en rondom Nuenen zijn diverse mooie wandel- en fietsroutes te vinden, onder andere richting het Nuenens Broek, het Dommeldal en de omliggende bosgebieden. Ideaal voor wie na een drukke dag graag de rust van de natuur opzoekt. Daarnaast profiteer je van de gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven en de omliggende plaatsen. Zo combineer je het comfortabele wonen in een sfeervol Brabants dorp met de voorzieningen en mogelijkheden van de stad binnen handbereik. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen! KENMERKEN Royale vrijstaande villa op een ruim perceel in Nuenen Maar liefst zeven slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij en uitzicht op de tuin; Verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur en een extra eethoek; Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; Volop bergruimte, waaronder inbouwkasten en schuifkasten op zolder; Fraai aangelegde, ruime voor- en achtertuin met gazon en volwassen groen; Eigen garage en oprit; Gelegen in een prettige woonwijk nabij diverse dagelijkse voorzieningen;