Klamperlaan 215672 VV NuenenNuenen-Zuid

GRAAG UW BEZICHTIGING VIA FUNDA AANVRAGEN!! Klamperlaan 21, Nuenen – Ruime tweekapper met garage en volop potentie! Op een uitstekende locatie in Nuenen-Zuid, op korte afstand van scholen, winkels en het dorpscentrum, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en serre. Met een woonoppervlak van maar liefst 185 m², een grote aanpandige garage van ruim 23 m² en een achtertuin op het noorden, biedt deze woning volop ruimte én kansen voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Voor wie durft te dromen en te moderniseren De woning is gebouwd in 1971 en is grotendeels gedateerd. De basis is degelijk – waaronder dubbel glas – maar kopers dienen rekening te houden met stevige moderniseringskosten. In ruil daarvoor biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Indeling Begane grond: Entree via de hal met meterkast/voorraadkast, toilet en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige open haard en veel lichtinval. Aan de achterzijde is een ruime serre toegevoegd – perfect als tuinkamer, werkplek of speelruimte. De halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur, is verouderd maar kan geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je een grote overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel – ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Buitenruimte De ruime achtertuin, gelegen op het noorden, biedt voldoende mogelijkheden voor zon- én schaduwplekken. Er is volop ruimte voor een loungehoek, speeltoestellen of een toekomstige overkapping. De garage (ca. 23 m²) is aanpandig en biedt ruimte voor auto, fietsen én hobby’s. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Nuenen-Zuid, op loopafstand van een wijkwinkelcentrum, bushalte, basisschool en gezondheidscentrum. Het gezellige centrum van Nuenen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond (beide circa 10 minuten met de auto) zijn uitstekend bereikbaar. Samengevat: - Tweekapper met garage in geliefde woonwijk - 4 ruime slaapkamers - L-vormige living met open haard en serre - Keuken en interieur grotendeels in originele staat - Achtertuin op het noorden - Dubbel glas aanwezig - Nabij alle voorzieningen Ben jij klaar voor een nieuwe woonuitdaging? Dan is dit jouw kans om een ruime woning op toplocatie om te toveren tot een prachtig eigentijds thuis. Bel ons voor een bezichtiging! Makelaarsplein B.V. Verkopend makelaar: Robert Middel Tel: 085 - 080 5682