Aarweg 3-00088071 WV NunspeetNunspeet-West

Midden in het bruisende centrum van Nunspeet mogen wij u dit verrassend ruime APPARTEMENT met royaal balkon en berging aanbieden. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, beschikt dit comfortabele appartement over een woonoppervlakte van maar liefst 97 m², twee goed bemeten slaapkamers en energielabel A. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of locatie. De woning is gebouwd in 2004 en uitstekend onderhouden. Dankzij de goede isolatie, HR beglazing en een eigen Cv-installatie is het energieverbruik aangenaam laag. Het appartement is bereikbaar via een afgesloten entree met lift én trapopgang, en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De berging is erg geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoenspullen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Op het balkon is genoeg ruimte om een tuinset of loungeset te plaatsen. De ligging is werkelijk perfect: winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes liggen letterlijk aan uw voeten. En wie behoefte heeft aan rust en natuur, wandelt of fietst zo richting de Veluwse bossen of het Veluwemeer. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of watersport, in en rondom Nunspeet vindt u volop mogelijkheden om te ontspannen in de buitenlucht. uitvalswegen richting Harderwijk en Elburg, het NS-station en Rijksweg A28 zijn ook goed bereikbaar. Geïnteresseerd in dit appartement? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING Via de centrale entree van het complex bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Hier vindt u onder andere een praktische bergkast met opstelplaats voor de CV-installatie, een aparte meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. De riante woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het brede balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde is gelegen. De keuken is ruim van opzet, waardoor u hier moeiteloos een gezellige eethoek kunt creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers De grootste slaapkamer biedt toegang tot het ruime balkon middels een aparte deur. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, bidet en radiator. BUITENRUIMTE Een groot pluspunt van dit appartement is het royale balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning. Met een breedte van bijna 9 meter en een diepte van ruim 3 meter biedt dit balkon volop ruimte voor een comfortabele tuinset of loungeset. Het balkon biedt uitzicht op het gezellige centrum van Nunspeet en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. Verder beschikt het complex over een afgesloten parkeerkelder waar u beschikt over een eigen, vaste parkeerplaats. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige en droge plek voor uw auto, direct onder het gebouw en gemakkelijk bereikbaar via lift of trap. Zeker in de winter of bij slecht weer is dit een groot voordeel. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving. In het centrum van Nunspeet geldt een blauwe zone, wat betekent dat u met een blauwe parkeerschijf kosteloos kunt parkeren voor een beperkte tijd. Te betalen maandelijkse VvE bijdrage: €232,20