Astridlaan 18072 CS NunspeetNunspeet-Oost

Aan de geliefde Astridlaan in Nunspeet staat deze prachtige, vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak van 183 m². Gelegen op een ruim perceel van 710 m², biedt deze karakteristieke woning uit 1950 volop leefruimte, comfort en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Een groot pluspunt is de slaapkamer met badkamer op de begane grond, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een definitief energielabel E. Dit biedt volop kansen voor verdere verduurzaming, waarbij je verbeteringen geheel naar eigen inzicht en smaak kunt doorvoeren. De woning is al voorzien van dubbel glas, wat een goede basis vormt. De 'Belgenbuurt' is een zeer gewilde wijk in Nunspeet. Dit komt mede door de groene omgeving en de ligging op een steenworp afstand van de Veluwse bossen. In de directe omgeving vind je dan ook prachtige wandel- en fietsroutes. Voor waterpret is er de Zandenplas, gelegen in het Zandenbos, op slechts enkele minuten fietsen. De woning is goed bereikbaar en ligt in een omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Nunspeet, en op loopafstand het wijkwinkelcentrum de 'Binnenhof', met onder andere een supermarkt, bakker en apotheek. Ook het trein- en busstation liggen op korte afstand. Bovendien bereik je de eerste uitvalsweg al binnen drie minuten rijden. Enthousiast geworden na het zien van de foto's? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, werkkamer, slaapkamer en toiletruimte. Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is royaal en stijlvol afgewerkt. Dankzij de houten vloer, de balken aan het plafond en de open haard is hier echt een sfeervolle en comfortabele plek gecreëerd. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eetkamer, die via een schuifdeur direct in verbinding staat met de overkapping. De dichte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de berging, waar zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Levensloopbestendig wonen is hier volledig mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is direct toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een en-suite badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafel, alles wat je nodig hebt voor comfort en gemak op de begane grond. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een tweede badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer, voorzien van een wastafel en voldoende kastruimte. De slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die veel kast- en bergruimte biedt, evenals de tweede badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. BUITENRUIMTE Omringd door bomen en de frisse geur van de Veluwse natuur, is de buitenruimte de ideale plek om veel tijd door te brengen. De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting en bomen, die overgaan naar de linkerzijde van de woning. Aan de rechterzijde van het huis vind je een pad dat toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is een oase van rust, met een combinatie van bestrating, gazon en verschillende terrassen. Dankzij de overkapping aan de woning kun je hier tijdens warme dagen heerlijk buiten tafelen. Daarnaast is er een ruim tuinhuis met twee bergingen, ideaal voor extra opslag. Parkeren is geen probleem: er is ruimte voor twee auto's op eigen terrein aan de voorzijde, en aan de linkerzijde van de woning is er nog een plek voor een extra auto. Bovendien is er voldoende vrije parkeergelegenheid langs de straat in de buurt.