Schoolweg 258071 BB NunspeetNunspeet-Oost

Stel je voor: je woont in een rustige straat, met de bossen van de Veluwe bijna in je achtertuin, het gezellige dorpscentrum om de hoek en het station op loopafstand. ’s Ochtends vroeg voor het werk nog even een rondje hardlopen in het bos of er even uit met de hond behoort hier tot de mogelijkheden. En dan het huis zelf… Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1952 is in de jaren voorafgaand aan de aankoop van de huidige eigenaren flink onder handen genomen. In deze periode zijn echt grote verbeteringen toegevoegd aan de woning. Denk aan een knusse erker aan de voorkant, een grote uitbouw aan de achterkant met een woonkeuken én een royale bijkeuken. Hierdoor voelt de woning verrassend ruim en lekker praktisch aan. Ideaal voor gezinnen! Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt? Het sluit aan bij de eisen van nu. De keuken is in 2024 vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien. Er is airco op zowel de begane grond als ook de verdieping, op warme dagen blijft het dus lekker koel. Verder is de woning flink verduurzaamd: spouwmuren, dak en vloeren zijn na-geïsoleerd, boven zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en er liggen 10 zonnepanelen op het dak. Dat alles samen zorgt voor een comfortabel en energiezuinig thuis met energielabel C. We snappen dat je de woning graag wil bekijken om er een gevoel bij te krijgen, je bent van harte welkom aan de Schoolweg 25 in Nunspeet. Graag tot snel! BEGANE GROND De woonkamer heeft een gezellige gashaard, schuifpui naar de tuin en staat in directe verbinding met de eetkamer en open keuken. De keuken is door de huidige eigenaren vernieuwd in 2023 en helemaal van nu, met o.a. een grote inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en meer. Alles wat je nodig hebt om je kookskills op los te laten. Ook een airco is aanwezig voor als de temperatuur tijdens het koken te hoog oploopt. Aan de achterzijde vind je ook nog een handige bijkeuken/berging waar ook de opstelplaatsen aanwezig zijn voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Grenzend aan deze bijkeuken is de serre te bereiken met bar. Hier kun je gezellig mensen ontvangen voor een potje darts bij zowel zonnig als regenachtig weer door te toepassing van glazen schuifdeuren. In de hal, waar de authentieke granito vloer gespaard is gebleven, is via een toegangsdeur de praktische provisiekelder te bereiken evenals de toiletruimte. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een frisse, moderne badkamer met inloopdouche en toilet. Extra comfortabel is de aanwezigheid van een airco op de overloop en de elektrisch bedienbare rolluiken met horren. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar waar je al je wintersportkleding, kampeerspullen of kerstattributen kwijt kunt. BUITENRUIMTE Groen wonen zonder groene vingers, dat kan aan de Schoolweg 25. Op dit moment zijn zowel de voor- en achtertuin volledig onderhoudsvriendelijk ingericht. Wanneer je toch liever een tuin hebt die wat groener is dan zijn hier alle mogelijkheden aanwezig om hier helemaal je eigen plek van te maken. De buitenruimtes zijn beiden geheel omheind zodat de kinderen of huisdieren niet zomaar de weg op kunnen rennen. De achtertuin is via de poort bereikbaar en er is een watertappunt aanwezig.