Burgemeester De Nijsplein 151713 HL ObdamDorpsstraat en omgeving

Welkom aan het Burgemeester de Nijsplein 15 in Obdam – een heerlijk licht en ruim appartement van bijna 90 m², gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een starter bent of juist wat compacter wilt wonen, dit appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt: twee goede slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een apart toilet én een zonnig balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en gezellig complex met een fijne mix van jong en oud – een plek waar het prettig wonen is, midden in het hart van Obdam. Indeling begane grond: Afgesloten entree met elektrische toegangsdeur, royale hal met brievenbussen, trappenhuis en telefooninstallatie. Via de trap bereik je de 1e verdieping. Er is geen lift aanwezig. Indeling appartement 1e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle woonvertrekken, welke zijn voorzien van laminaat. De twee slaapkamers zijn aan de galerij zijde en de balkonzijde gelegen. De woonkamer is fijn licht en geeft voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek annex keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en separate vriezer in de berging (blijft achter). Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Er is daarnaast een separaat toilet aanwezig. Tenslotte heb je de beschikking over een technische ruimte/ inpandige berging welke is voorzien van de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling (AWB, bouwjaar 2002). Balkon: De ruime, lichte woonkamer geeft toegang tot het royale balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten. Berging: Er is een ruime berging op de begane grond, welke buitenom bereikbaar is. Mooi extraatje is de gedeeltelijke hoogte van ruim 3.8m die ervoor zorgt dat je hier ook wat spullen, die je niet dagelijks nodig hebt, gemakkelijk kunt opbergen. Het complex en de Vereniging van Eigenaren: Het appartementengebouw is gelegen op korte afstand van een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt en biedt bij de entree voldoende openbare parkeergelegenheid. Tevens zijn bij de entree de brievenbussen gesitueerd. De Vereniging van Eigenaren is goed georganiseerd en heeft een positief eigen vermogen. Veiligheid is in dit appartement gewaarborgd door een afgesloten trappenhuis met intercominstallatie en een mooi afgesloten geheel naar het trappenhuis. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 100,- per maand. Bijzonderheden: • Zeer gunstig gelegen en ruim 3-kamerappartement • Private berging op begane grond voorzien van elektra • Lage energiekosten • Zeer ruim balkon het zuidwesten • Er is een actieve en gezonde VVE aanwezig • De servicekosten bedragen €100,- per maand • Let op: de woning wordt i.v.m. emigratie gemeubileerd verkocht. Vraag de makelaar naar de spullen die inbegrepen zijn in de verkoopprijs. • Bouwjaar 2002; inhoud ca. 292m³; woonoppervlakte ca. 89m², berging ca. 4m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 5m2, berging ca. 8m2.