Dorpsstraat 63-D1713 HB ObdamDorpsstraat en omgeving

Een lust voor het oog! Dit stijlvolle 3-KAMER APPARTEMENT is gelegen op de bovenste verdieping van een prachtig vormgegeven appartementencomplex 'Polderstaete'. Wij bieden u aan dit zeer royale 3-KAMER APPARTEMENT (102m²) met een TERRAS (13m²) en eigen PARKEERPLAATS achter het gebouw. Geniet van de luxe en de ruimte die dit appartement u te bieden heeft. De inrichting is top met mooie vloeren, een prachtige keuken, luxe sanitair, een living met open woonkeuken waar aangenaam veel licht naar binnen valt, royale slaapkamers en een riant en zonnig terras! De locatie is ideaal nabij alle voorzieningen van Obdam. Kortom, wilt u dagelijks kunnen genieten van deze luxe en veilig en gelijkvloers wonen? Kom dit unieke en comfortabele appartement dan snel van binnen bekijken! Indeling Begane grond: entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen en lift. Appartement: entree, hal met meterkast. Via de hal zijn alle vertrekken in het appartement te bereiken. Laten we beginnen in de living met open keuken... wát een plaatje en wat een ruimte (45m²!). De grote ramen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooi weids uitzicht. De living is voorzien van stucwerk aan de wanden en beton ciré op de vloer uiteraard voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier heeft u genoeg ruimte voor een grote bank met zachte kussens en plaids, waardoor u hier heerlijk tot rust komt. Het geheel heeft, ondanks de grote ruimte, een cosy uitstraling en geeft u echt het gevoel van thuiskomen. Vanuit de living is het terras (13m²) bereikbaar. Ook hier is het genieten geblazen; de ligging op de middag-, en avondzon is de garantie voor vele zonuren. Zet een leuke tuinset neer en geniet hier van lange zomeravonden, samen of gezellig met vrienden. Verder is het appartement voorzien van een strakke keuken zonder bovenkastjes. Uitgevoerd in stoer grijs en voorzien van een composiet werkblad en apparatuur. De keuken is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap voorzien van een plasma filter, een oven met magnetron, een vaatwasser en een Quooker kraan voor direct kokend water. Via de hal is de bijkeuken/ wasruimte bereikbaar met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting. Het toilet is apart van de badkamer eveneens in de hal te vinden en voorzien van een wandcloset. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, en een tweede toilet met wandcloset. Het appartement is voorzien van twee prima slaapkamers. De kamers (15m² en 10m²) zijn voorzien van dezelfde doorlopende beton ciré vloer en stucwerk aan de wanden. De servicekosten bedragen €214,37 per maand. Het appartement is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van vloerverwarming, er zijn lage energielasten dankzij 15 eigen zonnepanelen. Het blijft fijn koel in huis, alle ramen hebben elektrisch bedienbare screens. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2020; - Energielabel: A; - Berging en parkeerplaatsen op de begane grond; - Servicekosten: € 214,37 per maand; - Gezonde VVE; - Intergas CV ketel 2020; - 15 zonnepanelen (2020) goed voor ca. 4500kWh; - Glasvezel aansluiting, perfect voor thuis werken; - Parkeren op eigen terrein en in de straat; - Obdam beschikt over een eigen treinstation op 5 minuten fietsafstand; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!