Dorpsstraat 1821713 HN ObdamDorpsstraat en omgeving

Sfeervolle karakteristieke woning uit 1911, verbouwd in de jaren '80 met serre, hobbyschuur en een besloten tuin met veranda aan het water. In Obdam aan de Dorpsstraat op 2 minuten loopafstand van het NS station. Een huis met sfeer en historie, dat met zorg is onderhouden en verrassend veel ruimte biedt – zowel binnen als buiten. Indeling: Via de hal-entree, met toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping, betreed je de lichte woonkamer. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle gaskachel. Achter de hal bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch: een combi-oven, vier-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Verder is er een spoelbak, een stijlvol stenen werkblad en volop bergruimte in de boven- en onderkasten en grote lades. In de woonkamer vind je ook de meterkast met zes groepen, een krachtgroep en een slimme meter. Aan de achterzijde is een fraaie serre aangebouwd, voorzien van een extra gaskachel en openslaande tuindeuren naar de besloten achtertuin. Hier geniet je van veel privacy en comfort, mede dankzij de grote elektrische zonwering. Aansluitend aan de serre bevindt zich een praktische wasruimte met vaste kasten en ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de schuur, waar een vaste trap leidt naar een voorzolder en een royale hobbyruimte. De kozijnen op deze verdieping zijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Achter de schuur is een gezellige veranda aangelegd – ideaal voor de lange zomeravonden. Op de verdieping van de woning bevinden zich drie slaapkamers, elk met dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Daarnaast is er een extra bergruimte met een aparte kast voor de cv-opstelling (Remeha Avanta 28C, bouwjaar 2008). Boven deze verdieping bevindt zich nog een kleine bergzolder. • Buiten- én binnen zonwering aanwezig • Verwarming middels radiatoren (met ombouw) • Houten kozijnen met dubbel glas • Op korte afstand van de centrumvoorzieningen en NS station • Sfeervolle details, zoals gaskachels en een aangebouwde serre Deze woning combineert het karakter van toen met het comfort van nu – een heerlijke plek om thuis te komen. Neem gerust contact op (voorkeur via de mail) en maak een afspraak om deze woning te bekijken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.