Oranjestraat 744051 BE OchtenOchten

Licht 3-KAMERAPPARTMENT met 2 BALKONS, eigen BERGING en uitzicht op het park en de Waalbandijk, op loopafstand van het centrum van Ochten en de uiterwaarden van de rivier de Waal. Op een aantrekkelijk, centrale en rustige plek in Ochten bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dit verzorgde 3-kamerappartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging. Vanuit de woonkamer en een slaapkamer heb je een mooi uitzicht op het groen en het park tegenover het complex en de Waalbandijk richting de rivier de Waal. Hier woont u op korte afstand van het centrum van Ochten, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd liggen de Waalbandijk, de uiterwaarden en de rivier de Waal op loopafstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, bereikbaarheid, rust en natuur. INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree met beltableau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw. Het appartement beschikt over een eigen privéberging, die volop ruimte biedt voor het stallen van de fietsen en het opbergen van extra spullen. APPARTEMENT – TWEEDE VERDIEPING U betreedt het appartement via de hal met garderoberuimte, meterkast en een praktische inbouwkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Direct bij de entree bevindt zich de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de royale raampartijen. Het is heerlijk vertoeven in deze woonkamer van het uitzicht en het heerlijke klimaat dat je via de airconditioning met koelen en verwarmen zelf kunt instellen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier geniet u van de zon en het vrije uitzicht over de straat, het groen, het park aan de overzijde van de straat en de Waalbandijk. De keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw, een oven, een aansluiting voor een afwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er vanuit de keuken een toegang naar het balkon aan de achterzijde en is de keuken tevens uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine en een opstelplaats van de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en biedt directe toegang tot het balkon. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning en over de toegang naar de verzorgde badkamer met een douchecabine voorzien van een thermostatische mengkraan, een badkamermeubel met wandspiegel en wastafel. Tevens is er een handdoekenradiator aanwezig. Wonen in Ochten, dichtbij de Waal Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zich een groen parkje met speelvoorzieningen. Hierdoor heeft het appartement een aangenaam en vrij uitzicht. Liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur kunnen hun hart ophalen: de Waalbandijk, de uiterwaarden en de rivier de Waal bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, ontspannen of genieten van het karakteristieke rivierenlandschap. Ook het centrum van Ochten ligt dichtbij. In het dorp vindt u diverse winkels, scholen, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien omliggende plaatsen en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Verzorgd driekamerappartement op de tweede verdieping; • Gelegen nabij het centrum van Ochten; • Op loopafstand van de Waalbandijk, uiterwaarden en rivier de Waal; • Lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht; • Twee balkons aan de voor- en achterzijde; • Twee slaapkamers; • Airconditioning in de woonkamer en in de slaapkamer. • Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het balkon; • Royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer • Nette keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met douche, badkamermeubel en handdoekenradiator. • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Verwarming en warm water via een Nefit HR-combiketel en de airconditioning; • Eigen berging in de onderbouw; • Parkeergelegenheid tegenover het appartementencomplex; • Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 191,21 • Een aantrekkelijk appartement voor diegene die comfortabel en centraal willen wonen. Een licht appartement met twee balkons op een prachtige locatie Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met twee slaapkamers, veel lichtinval, airconditioning, twee balkons en een eigen berging? En wilt u graag wonen nabij het centrum van Ochten én de natuur langs de rivier de Waal? Dan mag dit appartement niet op uw lijstje niet ontbreken om een kijkje te komen nemen.