Maaskant 384051 EE OchtenOchten

Sommige woningen zijn mooi afgewerkt. Sommige woningen zijn instapklaar. Maar heel af en toe komt er een woning voorbij waar werkelijk alles klopt. Welkom aan de Maaskant 38 in Ochten. Een exclusieve, volledig gemoderniseerde hoekwoning waar luxe, comfort, duurzaamheid en sfeer samenkomen op een niveau dat zelden wordt aangeboden. Vanaf het eerste moment voelt u het verschil. De karakteristieke voortuin met eeuwenoude perenbomen geeft direct een warme en stijlvolle uitstraling. Binnen wordt die sfeer moeiteloos doorgetrokken met strak stucwerk, hoogwaardige materialen, maatwerkdetails en een afwerkingsniveau dat tot in perfectie is uitgevoerd. De woning is in de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd en gemoderniseerd, waarbij gekozen is voor kwaliteit en luxe. WONEN De uitgebouwde begane grond met sfeervolle erker biedt een prachtige leefruimte waarin licht, rust en comfort centraal staan. De combinatie van vloerverwarming, kloostervloerdallen en een algehele luxe afwerking zorgt voor een warme en elegante uitstraling. Bij binnenkomst ervaart u direct de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking die deze woning zo bijzonder maakt. De stijlvolle entree vormt een warm welkom en geeft direct toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte (2025), vernieuwd in eigentijdse stijl met strak sanitair. Vanuit de hal valt direct op hoe zorgvuldig de woning de afgelopen jaren is gemoderniseerd en onderhouden. Wanneer u de leefruimte betreedt, opent zich een indrukwekkende uitgebouwde woonkamer van ruim formaat waar licht, sfeer en comfort perfect samenkomen. Dankzij de erker aan de voorzijde en de grote raampartijen aan de achterzijde wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk daglicht. De combinatie van strak stucwerk, moderne stalen trapleuningen, vloerverwarming en karaktervolle kloostervloerdallen zorgt voor een warme en exclusieve uitstraling. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een of twee grote eettafels, waardoor deze verdieping perfect is ingericht voor zowel dagelijks gezinsleven als uitgebreide diners en gezellige avonden met vrienden en familie. De aanwezigheid van airconditioning zorgt daarnaast het gehele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. KOKEN De woonkeuken is in 2026 voorzien van nieuwe hoogwaardige apparatuur van Siemens, Quooker en Liebherr en vormt een perfecte combinatie van design, comfort en innovatieve technologie. De luxe Siemens studioLine combi-oven heeft een geïntegreerde Air Fry functie. Deze oven beschikt over diverse geavanceerde bereidingsprogramma’s waaronder hetelucht, grill, stoomondersteuning, pizzastand, slow cooking, warmhouden en snel voorverwarmen. Dankzij de Home Connect App is de oven bovendien volledig op afstand te bedienen via smartphone of tablet. Zo kan de oven alvast worden voorverwarmd onderweg naar huis, kunnen programma’s worden ingesteld via de app en ontvangt u meldingen wanneer gerechten gereed zijn. De geïntegreerde camera- en assistentfuncties zorgen daarnaast voor extra gebruiksgemak tijdens het koken. De moderne Siemens inductiekookplaat biedt een luxe minimalistisch design met vijf kookzones en flexibele kookvelden waardoor meerdere pannen tegelijk gebruikt kunnen worden. Dankzij de flexInduction-technologie worden kookzones automatisch aangepast aan het formaat van de pan. De kookplaat beschikt daarnaast over slimme functies zoals fryingSensor Plus voor perfecte temperatuurregeling tijdens bakken, powerBoost voor extra snelle verhitting en Home Connect integratie voor bediening en monitoring via de app. Het strakke zwarte glasdesign geeft de keuken bovendien een exclusieve uitstraling. Daarnaast is gekozen voor een exclusieve zwarte Quooker Flex met Cube-systeem. Hiermee is direct kokend, gekoeld én bruisend water beschikbaar vanuit één stijlvolle kraan. De flexibele uittrekslang zorgt voor extra gebruiksgemak tijdens het koken en schoonmaken. De hoogwaardige Liebherr inbouwkoelkast biedt luxe vershoudtechnologie met optimale temperatuur- en luchtvochtigheidsregeling waardoor producten langer vers blijven. De koelkast staat bekend om zijn stille werking, premium afwerking en energiezuinige prestaties. Uiteraard ontbreekt ook een volledig geïntegreerde Siemens vaatwasser niet, voorzien van diverse slimme programma’s, energiezuinige technologie en fluisterstille werking voor optimaal dagelijks comfort. SLAPEN Op de eerste verdieping wordt direct duidelijk dat deze woning niet alleen stijlvol is afgewerkt, maar ook met veel aandacht voor luxe, comfort en dagelijkse leefkwaliteit is ingericht. De royale overloop geeft toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers en een recent gerealiseerde badkamer (mei 2026) die werkelijk voelt als een luxe hotelsuite. De gehele verdieping straalt rust, sfeer en hoogwaardige afwerking uit dankzij het strakke stucwerk, de moderne afwerking en de perfecte staat van onderhoud. De masterbedroom vormt zonder twijfel één van de absolute eyecatchers van de woning. Deze royale slaapkamer combineert ruimte en luxe op stijlvolle wijze en beschikt over een prachtige inloopkast met automatische verlichting. Een ruimte die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook direct het gevoel geeft van een luxe privésuite. Dankzij de airconditioning op deze verdieping geniet u bovendien het gehele jaar door van optimaal comfort en een aangename temperatuur. De recent vernieuwde badkamer (mei 2026) is tot in detail afgewerkt met exclusieve materialen en hoogwaardige design-elementen. Hier is bewust gekozen voor een warme, luxe uitstraling gecombineerd met modern comfort. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met bronzen glaswand, een ligbad, stijlvolle marmerlook tegels en exclusieve BRAUER Copper Carving kranen in geborsteld koper. De verwarmde spiegel met geïntegreerde bluetooth speakers voegt een extra wellnessbeleving toe aan deze bijzondere ruimte. Ook het strak afgewerkte randloze toilet draagt bij aan het luxe hotelgevoel dat deze badkamer uitstraalt. De overige slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens keurig afgewerkt en multifunctioneel in te richten als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de grote raampartijen beschikken alle kamers over veel natuurlijke lichtinval en een aangename ruimtelijke beleving. Ook de tweede verdieping is met dezelfde zorg en hoogwaardige afwerking uitgevoerd als de rest van de woning en biedt verrassend veel extra ruimte en mogelijkheden. Dankzij de volwaardige verdieping en slimme indeling zijn hier NOG twee slaapkamers te vinden. Daarnaast zijn er diverse bergruimtes. De aanwezigheid van airconditioning zorgt ook op deze verdieping voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen en aangename temperaturen gedurende het hele jaar. De grote raampartijen en het vernieuwde dakraam zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, waardoor de verdieping ruimtelijk, licht en open aanvoelt. Ook hier zijn de wanden strak gestuct en is de afwerking volledig in lijn met het luxe niveau van de rest van de woning. Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor grotere gezinnen, samengestelde gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimte aan huis. WOONCOMFORT Op iedere verdieping bevindt zich een Mitsubishi airconditioning, waardoor het comfort het gehele jaar door optimaal is. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, een vernieuwde meterkast voorbereid op 3-fasen en een recent geplaatste laadpaal met Dynamic Load Balancing – volledig ingericht op duurzaam en toekomstgericht wonen. BUITENLEVEN Ook buiten is deze woning uitzonderlijk compleet. De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en diverse zitplekken. Onder de veranda geniet u van lange zomeravonden terwijl het verwarmde zwembad centraal staat als absolute eyecatcher. Een plek waar ontspanning en sfeer moeiteloos samenkomen. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt. Hierdoor is een multifunctionele ruimte ontstaan die perfect geschikt is als kantoor aan huis, praktijkruimte, salon of studio. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een praktische wasruimte met plaats voor wasmachine, droger en extra koelkast. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig voor fietsen en opslag. Verder beschikt de woning onder andere over: - 5 slaapkamers - Rolluiken rondom - Screens aan de voorzijde beneden - Nieuwe houten jaloezieën - Mechanische ventilatie vernieuwd (2024) - Binnen schilderwerk (2026) - Buiten schilderwerk (2025) - Nieuw dakraam (2024) - Nieuwe stalen trapleuningen - Veranda met kastruimte - Volledig gestucte woning - Airconditioning op iedere verdieping - Extra berging voor fietsen/opslag - Schoorsteen is volledig gerenoveerd, opnieuw gevoegd en het lood is vervangen (2025) - CV ketel is halfjaarlijks onderhouden - Bijna overal is nieuw schakelmateriaal geplaatst (2026) Maaskant 38 is geen standaard gezinswoning, maar een woning voor kopers die op zoek zijn naar luxe, sfeer, comfort en een afwerkingsniveau waar werkelijk niets meer aan hoeft te gebeuren. Maak snel een afspraak, wij leiden je graag rond!