Ganzebloem 43984 CG OdijkOdijk

Aan autoluwe straat gelegen tussenwoning met vier slaapkamers en twee dakkapellen. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B! Dit fijne en bovendien zorgvuldig onderhouden woonhuis heeft een ruime woonkamer, aangebouwde berging, vier slaapkamers en een diepe en zonnige tuin. De ligging is uitstekend. Een heel fijn wijkje met veel groen. Naast deze woningen is een mooi speelveld gelegen omzoomd door bomen. Verder is er in dit deel van de wijk voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het NS-station Driebergen Zeist is op zeer korte afstand gelegen, dit is slechts 10 minuten fietsen. Het dorp Odijk heeft een kleinschalig maar wel compleet centrum met verscheidene toegewijde winkeliers. Er zijn verschillende goede basisscholen aanwezig en er is een actief verenigingsleven. Utrecht is in veel gevallen in 15 minuten te bereiken. Utrecht Science Park is op slechts 20 minuten fietsen gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Lichte en ruime woonkamer met aan de voorzijde de half open keuken. De keuken is voorzien van een dubbele rechte opstelling. Aan de achterzijde van de woning is een stenen berging aangebouwd welke vanuit de woonkamer bereikbaar is. Tuin: De achtertuin is op het oosten georiënteerd, maar vanuit het zuiden komt de zon goed de tuin in. De tuin is diep en voorzien van bestrating met diverse beplanting en een achterom. In de tuin is tevens een tuinhuisje aanwezig. Eerste verdieping: Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, beide met dakkapel. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en de badkamer. Deze is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en ligbad. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Grote slaapkamer met dakkapel en dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Fijn woonhuis op rustige locatie. - Er zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig. - Het isolatieniveau is goed. Vanuit de bouw is de vloer geïsoleerd. Het dak is ook geïsoleerd en de hele woning heeft dubbel glas. - In 2023 is er een nieuwe CV ketel geplaatst. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.