Krommesteeg 23984 NE OdijkVerspreide huizen van Werkhoven

Top locatie met vrijstaande bungalow, gastenverblijf op een perceel van bijna 19.000 m2. Aan een rustige landweg tussen Odijk en Driebergen-Rijsenburg ligt dit bijzondere object op een royaal perceel van circa 1,9 hectare. De vrijstaande bungalow met gastenverblijf, bijgebouwen, hoogstamboomgaard, natuurlijke poel en ruig achterterrein biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. Hier woont u niet naast, maar écht ín het landschap. De woning, het gastenverblijf en de bijgebouwen bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De bungalow is eenvoudig van opzet en ademt de sfeer van vervlogen tijden – voor de één charmant en sfeervol, voor de ander een mooi startpunt voor een nieuwe invulling. Of u nu droomt van gelijkvloers wonen, uw eigen woning bouwen, een combinatie met mantelzorg, een goede huisvesting van gasten of een leven dicht bij de natuur: hier liggen de mogelijkheden klaar. Door de agrarische bestemming zijn ook kleinschalige vormen van dierenhouden – zoals het houden van paarden, schapen of kippen – toegestaan of wat dacht u van uw eigen voedselbos? Dit alles maakt deze plek nog veelzijdiger! Buitenruimte met karakter U rijdt het erf op via een oprijlaan. Rechts de woning, links de karakteristieke appelboomgaard waar in het seizoen rijkelijk geplukt kan worden. Wie de boomgaard doorloopt, komt uit bij een poel vol leven – in de zomer omringd door libellen, watervogels en kikkers. Verderop vindt u een wintervoedselakker die bijdraagt aan biodiversiteit en fungeert als schuil- en voedselplek voor reeën, hazen en fazanten, uw eigen kleine natuurgebied. Dit is een plek waar rust niet gezocht hoeft te worden – die is er gewoon. Dit is een plek waar buitenleven écht tot zijn recht komt. Indeling woning De woning is volledig gelijkvloers en praktisch ingericht. U komt binnen in een ruime entree met garderobe en het toilet. Zoals gebruikelijk in het buitengebied, wordt normaal gesproken , de achterdeur via de bijkeuken benut – ideaal voor wie met laarzen van het land komt. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het huis, met open keuken, haard en grote raampartijen (Wat een schitterend vrij uitzicht!). Hier valt de zon heerlijk naar binnen wat zorgt voor een warme, lichte sfeer in huis. In de woning zijn twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer- een indeling die comfort en privacy combineert. Gastenverblijf en bijgebouwen Het vrijstaande gastenverblijf is compleet uitgerust met een keuken, slaapkamer, woonkamer en openslaande deuren naar de tuin en het terras, wat eventueel privé gebruikt kan worden. Het is daarmee niet alleen als gastenverblijf geschikt, maar ook ideaal voor logees, mantelzorg of een werkplek aan huis. De ruime kapschuur, biedt aanvullende ruimte voor opslag, uw dieren, hobby’s of bijvoorbeeld een werkplaats, flexibel inzetbaar naar eigen wens. Ligging en bereikbaarheid De Krommesteeg ligt precies op het overgangspunt tussen het open rivierenlandschap van de Kromme Rijn en de bossen van de Heuvelrug, in het buitengebied van Odijk, in de gemeente Bunnik. Het dorp Odijk, biedt alle basis voorzieningen met winkels, sportverenigingen, basisscholen en horecagelegenheden. Driebergen-Rijsenburg zelf biedt aanvullende voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants, sportclubs en culturele instellingen. Wil je echt even lekker shoppen, dan ga je even naar Zeist of Utrecht. Binnen tien minuten bereikt u station Driebergen-Zeist met directe treinverbindingen richting Utrecht en de Randstad. De oprit naar de A12 is zowel in Bunnik als Driebergen dichtbij. De vlotte toegang tot A12 en treinstation maken deze woning een ideale plek voor werken in de randstad en wonen en relaxen in een landelijke omgeving. Bijzonderheden: • Vrijstaande bungalow (ca. 170 m² woonoppervlak, inhoud 608 m3) • Gelijkvloers wonen met open indeling, twee slaapkamers en twee badkamers • Gastenverblijf met eigen voorzieningen (ca. 71 m², inhoud 292 m3) • Een kapschuur van ca. 195 m² • Perceel van ca. 1,9 hectare met boomgaard, poel en ruig terrein • Rustige ligging tussen Odijk en Driebergen • Energielabel F • Ouderdomsclause • niet-zelfbewoningsclausule Kom beleven Krommesteeg 2 is geen standaard woning, maar een zeldzame kans voor wie ruimte zoekt – in meters, maar ook in rust en beleving. Een plek waar u reeën kunt spotten achter uw eigen huis. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om deze unieke plek zelf te ervaren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.