Heidehof 85409 RB OdiliapeelOdiliapeel

Op een geliefde locatie, aan de rand van het bos, mogen wij deze instapklare woning met heerlijke tuin aanbieden! Dit huis is van alle gemakken voorzien en biedt veel woonplezier. Binnen vind je een lichte woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers en uitstekend sanitair. Niet alleen binnen is het volop genieten, ook buiten kom je niets tekort dankzij de grote tuin met privacy! Ook over parkeren hoef je je hier geen zorgen te maken, want je beschikt over een eigen garage. Dit alles op een rustige locatie, nabij het bos en de dorpskern. Hier is het fantastisch wonen! Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, een bergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In deze ruimte ligt een fraaie parketvloer en zijn de wanden strak afgewerkt in een warme tint. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. De woonkamer en keuken worden gescheiden door moderne glazen schuifdeuren. De keukenruimte is voorzien van een gietvloer en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een fraai design met houtkleurige fronten en een grijs werkblad. Er is hoogwaardige apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, Quooker en koelkast. De magnetron en oven zijn strak in de wand geïntegreerd. De keukenruimte geeft toegang tot de achtertuin, een kleine hal en een kantoor. Via de kleine hal bereik je een toiletruimte en een praktische bergkast. Het kantoor is lekker ruim en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele werkplek. Aan het kantoor grenst een berging voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een parketvloer en genieten van veel natuurlijk licht. De kamer aan de achterzijde is uitgerust met een eigen inloopkast. De ruime badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en grijze wanden en straalt veel luxe uit. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Tweede verdieping: Er is een bergvliering aanwezig. Tuin: Wat een heerlijke tuin! De netjes aangelegde achter- en zijtuin zijn ingericht met een combinatie van groen en bestrating. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes om optimaal van het lekkere weer te genieten. Dat doe je in alle rust, want de tuin is rondom uitstekend beschut en biedt veel privacy. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. In deze tuin is het goed toeven! Via de tuin heb je toegang tot de royale garage. Hier is naast parkeergelegenheid ook voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het inrichten van een werk- of hobbyruimte. Parkeren: Eigen garage. Over de ligging en de buurt: Deze comfortabele eengezinswoning (2012) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg aan de rand van het bos. Het huis bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk. Dankzij de ligging nabij het bos zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Je woont op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en kinderopvang. Voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden ligt het bruisende centrum van Uden op slechts 10 minuten rijafstand. Ook met het openbaar vervoer is Uden snel bereikbaar. Er liggen meerdere bushaltes op loopafstand van de woning. Kenmerken van de woning: • Instapklare woning met geweldige tuin • Prettige lichtinval • Ruime en lichte woonkamer • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Ruime en keurig verzorgde badkamer met toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche • Vloerverwarming op de begane grond • Rustig gelegen • Uitzicht op het bos • Bushaltes, supermarkt en basisschool op loopafstand • Volle eigendom