Omschrijving

Deze ruime woning is gelegen op een groot perceel, heeft vier slaapkamers en opvallend veel extra ruimte rondom het huis. Met een garage, een stenen bijgebouw met zolder én een royale overkapping is er volop plek voor hobby’s, opslag of klussen. Daarbij woon je rustig, met het bos aan het einde van de straat en voorzieningen gewoon in het dorp. Via de hal kom je in de royale, lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De houten vloer en gemetselde accentwand geven de kamer een warme uitstraling. Aansluitend ligt de keuken, die in 2020 is vernieuwd en beschikt over een kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achtergelegen bijkeuken met toilet, berging en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Daarnaast vind je hier diverse vaste kasten en de badkamer met ligbad/douche en wastafel. De badkamer kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de bergruimte onder de schuine dakvlakken kun je op deze verdieping bovendien heel wat spullen kwijt. Ook buiten is er veel ruimte. Op het perceel staan een garage en een stenen bijgebouw met eigen zolder. De aangebouwde houten overkapping biedt een fijne beschutte plek voor een grote tafel en stoelen. Een tuin dus met volop mogelijkheden om deze naar je eigen wensen te gebruiken en in te richten. De ligging combineert rustig dorps wonen met natuur en bereikbaarheid. Aan het einde van de straat wandel je zo een uitgestrekt bosgebied in. In Odiliapeel zelf vind je onder meer een supermarkt en school. Via de provinciale wegen rijd je gemakkelijk richting Uden en de aansluitingen op de A50. Belangrijkste kenmerken: • Keuken uit 2020 met kookplaat, oven en vaatwasser • Vier slaapkamers • Veel praktische bergruimte • Garage, stenen bijgebouw met zolder én royale overkapping • Het dak van zowel de woning als het bijgebouw is vernieuwd in 2021 • Bosgebied op korte loopafstand • Supermarkt en school in het dorp • Goede bereikbaarheid richting Uden en de A50

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 2715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (16,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda