Eendenkuil 27873 BM OdoornOud Odoorn

Deze levensloopbestendige semibungalow staat op een royaal perceel van 570m² eigen grond in het midden van het mooie dorpscentrum van Odoorn. De woning biedt alle comfort op de begane grond: zo zijn zowel een slaapkamer alsook een badkamer hier aanwezig, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor senioren of mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, ideaal voor logés of als hobbyruimte. Hoewel de woning keurig is onderhouden, biedt het op het gebied van verduurzaming nog volop mogelijkheden. Dit geeft u de kans om het huis naar uw eigen wens en volgens de huidige eisen van comfort en energiezuinigheid aan te passen. Kortom: een uitstekend gelegen woning met potentie, voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in het hart van Odoorn. Het Drentse brinkdorp Odoorn biedt een scala aan mogelijkheden o.a. een supermarkt, drogisterijen, kapperszaken, warme bakker, schoonheidssalon, basisschool, gezellige horecagelegenheden en sportaccommodaties. Al deze voorzieningen vind je op loopafstand van de woning. Ook grenst het dorp aan uitgestrekte Staatsbossen met vele fiets- en wandelpaden. In de Staatsbossen liggen meerdere natuurplassen ook geschikt om te zwemmen en te zonnen. Odoorn is centraal gelegen nabij Emmen, Borger en Exloo en biedt via Klijndijk een perfecte ontsluiting via de autoweg N34. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet v.v. fonteintje en opgang naar boven (ca.7m²); royale woonkamer met eetgedeelte (ca.29m²); open keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.10m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.7m²); badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel (ca.7m²); ruime slaapkamer (ca.11m²); garage v.v. elektrische deur en wateraansluiting (ca.14m²). 1e verdieping: Overloop; 2 ruime slaapkamers (resp. ca.10m² en ca.12m²). Extra info: - Ideale kans voor senioren. - Airconditioning aanwezig (koelen + verwarmen). - Intergas HRE Cv-installatie in eigendom (ca.2024). - 8 zonnepanelen (huur). *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.