Beenhouwersplein 15441 BV OeffeltOeffelt Centrum

Deze perfect onderhouden en modern ingerichte hoekwoning is uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en heeft lage energielasten. De woning biedt veel wooncomfort en beschikt over een aangebouwde veranda/ serre en een royale achtertuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met op loopafstand de dorpsvoorzieningen. Kortom de perfecte starterwoning! Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer en open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping die voor meerdere gebruiksdoeleinden te gebruiken is. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Uitstekend geïsoleerde woning met zeer lage energielasten; de gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en er zijn 15 zonnepanelen aanwezig. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning. Tevens zijn er infraroodpanelen om elektrisch mee te kunnen verwarmen. De overkapping beschikt over een zonnescherm en screens. Een fraai en kindvriendelijk aangelegde achtertuin. Op een zeer rustige woonlocatie gelegen en op korte loopafstand van supermarkt, basisschool en overige dorpsvoorzieningen. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 336,06 per jaar Rioolrecht: € 271,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar Waterschapslasten: € 366,00 per jaar