Hogehoek 2-D5441 XE OeffeltOeffelt Centrum

Op zoek naar een unieke woning waar authentieke charme samenkomt met modern comfort? Aan de rand van het dorp bevindt zich deze luxe afgewerkte woonboerderij, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning is met oog voor detail gerenoveerd en biedt een uitzonderlijk wooncomfort, compleet met een royaal buitenzwembad voor de ultieme ontspanning in eigen tuin. Gelegen op loopafstand van natuurparels zoals De Maasheggen (Unesco Werelderfgoed) en de Oeffelter Meent (Natura 2000), een paradijs voor wandelaars en fietsers. Hier geniet je elke dag van de natuur, ruimte en rust terwijl de dorpsvoorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: vanuit de entree kom je uit in de kantoorruimte met airco (kan ook als 5e slaapkamer fungeren) en het toilet met urinoir. Ook de trap naar boven bevindt zich in de hal. Vervolgens loop je de keuken en het eetkamergedeelte binnen. Door de open indeling is er veel ruimte en contact met de riante woonkamer. Vanuit de achterom/ bijkeuken, die aansluit op de keuken kom je in de garage en in het poolhouse met keuken/ bar en airco. Uiteraard mag een carport niet ontbreken. Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de woonkamer (met airco) kom je middels openslaande tuindeuren uit onder de overkapping en berging die aan het zwembad zijn gelegen. Het zwembad is ruim en is luxe afgewerkt met o.a. een zonnedeck. 1e verdieping: aangekomen op de overloop kom je bij de luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, een design bad en een dubbele wastafel. Het toilet treft u separaat aan elders op de overloop. Alle vier de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een airco. De zeer ruime primaire slaapkamer is tevens voorzien van een walk-in closet. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2024) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met downdraft systeem, 2x combimagnetron, inbouwkoffiezet apparaat, vaatwasser. Het bouwjaar van de woning is 1932. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2012. Er zijn 23 zonnepanelen (2023) aanwezig. Er is een laadpaal aanwezig.