Kerkstraat-zuid 275441 AJ OeffeltOeffelt Centrum

Centraal in het dorp gelegen, vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken met toegang tot de inpandig te bereiken garage. Deze gezinswoning dient gemoderniseerd te worden en kan geheel naar eigen wens en smaak worden ingericht en afgewerkt. Een zeer kindvriendelijke woonomgeving met op zeer korte afstand de basisschool, enkele speelveldjes, de supermarkt en op loopafstand van het fraaie buitengebied met vele wandel- en fietsmogelijkheden. Indeling: Begane grond: hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met bergruimte en kelderkast, dichte keuken voorzien van losstaande koelkast, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak. De woonkamer met volop lichtinval en ingebouwde kastruimte. Bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling en met toegang tot de inpandig te bereiken garage. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Diverse gegevens: De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2007. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het plafond van de badkamer is betimmerd met eternitplaten. De ideale hobbygarage met veel lichtinval is deels afgewerkt met golfplaten. Rustige ligging, nabij de basisschool en o.a. het natuurgebied "De Maasheggen". Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Belangrijke vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € ....,- per jaar Rioolrecht: € ....,- per jaar Afvalstoffenheffing: € ....,- per jaar