Aert van Neslaan 2152341 HK OegstgeestZeeheldenbuurt

Heerlijk ruim 3/4-kamer appartement met lift en zonnig balkon op het westen en volledig voorzien van dubbel glas (energielabel C). Het appartement is rustig gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum Lange Voort waarin u een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod treft. Ook andere belangrijke faciliteiten, zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen (o.a. Internationale school Rijnlands Lyceum, sportclubs (o.a. tennis, voetbal, hockey) zijn op korte afstand. Het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen (LUMC en Alrijne), het Bio Science park, Universiteit Leiden en het historische centrum van Leiden zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Door de centrale ligging zit u ook snel bij op de A44 richting Schiphol, Amsterdam of Den Haag. De stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar zijn binnen een kwartier aan te rijden, net zoals ESTEC in Noordwijk. Het appartementencomplex beschikt over een lift, er is ruim (gratis!) parkeergelegenheid en er zijn meerdere inpandige fietsenstallingen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree, ontvangsthal met brievenbussen en intercomsysteem; via 2e schuifdeur is er een tussenhal met toegang tot de lift en het trappenhuis. 2e verdieping: Korte overdekte galerij waar de entree is. Via de ruime tussenhal/gang zijn alle ruimtes bereikbaar. Toilet met fonteintje; berging in de gang met tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. Royale woonkamer met deur naar zonnig overdekt balkon (W). Hier zou nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Een dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur (o.a. oven, 5-pits gasfornuis en koel/vriescombinatie). Tevens is er in de keuken een zeer praktische kast met o.a. de opstelling een boiler. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Gebruiksoppervlakte wonen 84 m2 - Overige inpandige ruimte 0 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 6 m2 - Externe bergruimte 0 m2 - Fraai uitzicht over groen - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbelglas - Dichtbij Winkelcentrum Lange Voort - VvE-kosten € 378,42 per maand (waarvan € 50,33 stookkosten) - Oplevering in overleg (kan snel) Koopakte - ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing - asbestclausule is van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing