Lelielaan 332343 VZ OegstgeestBloemenbuurt

‘Sfeervol ingericht, licht 3-kamerappartement op de eerste etage met charmante details, een ruime woonkamer en een groen uitzicht’ Gelegen op een centrale plek in Oegstgeest combineert dit appartement het beste van twee werelden. Zo zijn alle voorzieningen binnen handbereik én ligt het in een groene, rustige omgeving. Supermarkten, winkels, fijne horeca, (basis)scholen, sportclubs en openbaar vervoer, alles ligt op loop- of fietsafstand. Bovendien is Leiden slechts 15 minuten fietsen en is de A44 snel bereikbaar. Het appartement is ruim opgezet en volledig instapklaar waarbij de indeling praktisch is, de afwerking netjes en de sfeer warm. INDELING Eerste etage: Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en het trappenhuis, ligt de voordeur van nummer 33 op de eerste etage. Bij binnenkomst voelt het meteen aangenaam goed. In de hal is toegang tot de kleinste slaapkamer, de separate keuken, een handige vaste kast en het toilet met fonteintje. Ook is via de hal, en de mooie binnendeur met glas-in-lood, de opvallend ruime woonkamer bereikbaar. Deze leefruimte strekt zich vrijwel over de volledige breedte van het appartement uit en bestaat uit twee ruimtes met een open verbinding. De eetkamer met balkon opent naar de woonkamer waar vanuit ook uitzicht is op tegenovergelegen groen. De warme houtenvloer loopt prachtig door en de indeling is overzichtelijk en gezellig met meerdere opstellingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De houten vloer is hier doorgelegd voor een aangename eenheid. Vanuit de centrale hal is de, aan de achterzijde gelegen, keuken bereikbaar. Uitgevoerd in rustige, tijdloze tinten en materialen is dit een aangename, praktische plek om te koken. Uiteraard is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap én een oven. Een slimme toevoeging is de kast waarachter de wasmachine is weggewerkt. De keuken geeft toegang tot de badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met modern opbergmeubel. De naastgelegen tweede slaapkamer is opvallend licht en heeft uitzicht op het plantsoen aan de achterzijde van het complex. Omgeving: Met winkelcentrum de Lange Voort en de charmante ‘de Kempenaerstraat’ op loopafstand is er een zeer ruim aanbod en grote diversiteit aan winkels. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; een tennis- en hockeyvereniging, voetbalclub, sportschool en een zwembad liggen om de hoek. Diverse (basis)scholen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk. Het appartement wordt verkocht met een "niet bewoners" clausule en een "as is" clausule. Bijzonderheden: - Verhuisklaar, zeer sfeervol en met liefde ingericht appartement - Twee balkons - Lichte, riante living - Geïntegreerde keukenkast voor de wasmachine - Twee slaapkamers - Goed onderhouden complex met een actieve en financieel gezonde VVE - Veel parkeerruimte in de omgeving - Op loopafstand van winkels