Lelielaan 592343 VZ OegstgeestBloemenbuurt

Instapklaar en licht 3-kamer hoekappartement met twee balkons op een centrale en groene locatie in Oegstgeest Op een fijne locatie in de groene Bloemenbuurt van Oegstgeest ligt dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement op de tweede woonlaag. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, badkamer en-suite en maar liefst twee balkons. Oorspronkelijk betrof het een 4-kamerappartement. Door het verwijderen van een tussenwand is een royale woonkamer ontstaan, waarbij het desgewenst mogelijk is om de oorspronkelijke indeling weer terug te brengen. De woning is netjes afgewerkt en kan zonder grote werkzaamheden worden betrokken. Daarbij woon je hier rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Leiden allemaal op korte afstand bereikbaar zijn. Omgeving De Lelielaan ligt in de geliefde en groene Bloemenbuurt van Oegstgeest. Een rustige woonomgeving met veel groen, maar tegelijkertijd bijzonder centraal. Winkelcentrum De Lange Voort bevindt zich op korte afstand en biedt een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen en diverse andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Bos van Wijckerslooth en de Klinkenbergerplas in de omgeving. Daarnaast zijn Leiden Centraal, het LUMC en het Leiden Bio Science Park goed bereikbaar. Met de auto bereik je bovendien binnen korte tijd de A4 en A44, waardoor onder andere Den Haag, Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je via het trappenhuis het appartement op de tweede woonlaag. Entree van de woning met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en beschikt over grote raampartijen. Door het samenvoegen van de oorspronkelijke woonkamer en slaapkamer is hier een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De nette afwerking en de fraaie vloer geven de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Indien gewenst kan de oorspronkelijke derde slaapkamer relatief eenvoudig weer worden gerealiseerd. De separate keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een recent vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken is één van de twee balkons bereikbaar. Dankzij een balkon aan beide zijden van het appartement is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft direct toegang tot de badkamer en-suite. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en leent zich uitstekend als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en is er praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden - Instapklaar 3-kamerappartement; - Gelegen op de tweede woonlaag; - Oorspronkelijk ingedeeld als 4-kamerappartement; - Royale en lichte woonkamer; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Hoofdslaapkamer met badkamer en-suite; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; - Separaat toilet; - Separate keuken met diverse inbouwapparatuur; - Recent vernieuwde vaatwasser; - Twee balkons aan weerszijden van het appartement; - Praktische inpandige bergruimte aanwezig; - Gelegen in de groene Bloemenbuurt; - Winkelcentrum De Lange Voort op korte afstand; - Goede bereikbaarheid van Leiden, LUMC, Bio Science Park en de A4/A44. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdragen van 249,16 per maand - Vraagprijs 415.000 k.k. - Oplevering in overleg