Mien Ruyspark 542343 MZ OegstgeestDe Morsebel

Licht, ruimte en uitzicht op een toplocatie in Oegstgeest Op de vijfde verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit verrassend ruime 3-kamerappartement van circa 93 m². Met een royaal balkon over de volledige breedte van de woning, een vrij uitzicht over de waterpartijen en een uitstekende bereikbaarheid, biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De woning ligt in de groene en geliefde wijk Morsebel. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u eenvoudig naar het nabijgelegen buurtwinkelcentrum met onder meer een huisarts en apotheek. Ook winkelcentrum Lange Voort, met een gevarieerd winkelaanbod en wekelijkse markt, bevindt zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 zijn zowel Amsterdam, Schiphol als Den Haag snel bereikbaar. Daarnaast bevinden bushaltes zich vrijwel voor de deur en ligt recreatiegebied de Klinkenbergerplas via een veilige fiets- en wandelverbinding binnen handbereik. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met extra brede toegangsdeur, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de privébergingen. Vijfde verdieping Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte met fonteintje en de royale badkamer, uitgerust met een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan twee zijden. Ook hier zorgt een airco-installatie voor extra comfort. Vanuit de woonkamer geeft een vernieuwde kunststof schuifpui toegang tot het brede, beschutte balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi/oven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met pantryfunctie. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie, de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken Woonoppervlakte circa 93 m²; Gelegen op de vijfde verdieping; Royaal balkon over de volledige breedte van het appartement; Vrij uitzicht over water en groen; Electrische rolluiken rondom; Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer; Energielabel A+; Bouwjaar 1994; Alle kozijnen vervangen in kunststof voorzien van trippel beglazing (Weru); Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; Ruime inpandige berging/wasruimte; Actieve en goed functionerende VvE; Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra; Buurtwinkelcentrum en winkelcentrum Lange Voort op loopafstand; Uitstekende bereikbaarheid richting Leiden, Wassenaar, Den Haag, Schiphol en Amsterdam; Bushaltes op korte loopafstand; Mechanische ventilatie aanwezig. Een comfortabel, licht en uitstekend onderhouden appartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het uitstekende energielabel A+, de aanwezige airconditioning en de goede isolatie geniet u hier bovendien van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Voeg daar het fraaie uitzicht over het water aan toe en u heeft een appartement dat u beslist van binnen moet ervaren.