President Kennedylaan 652343 GK OegstgeestBloemenbuurt

SENIOREN OPGELET! Dit ruime 3-kamer HOEK-appartement in het appartementencomplex van flat “HAESWYK” van zo'n 78 m² biedt volop vrijheid, leefruimte en comfort. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, eigen berging, een balkon en een eigen 'privé-galerij' met vrij uitzicht op het Oegstgeesterkanaal is dit een ideale woonplek. De locatie is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Boerhaaveplein alsmede De Lange Voort liggen op loop- en fietsafstand voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de zij-entree bij de zijvleugel naast de poort zit u meteen goed; hal, via het ruime trapportaal met de lift komt u zo op de eerste verdieping uit; de woning zit direct links boven de poort en via de eigen galerij ('het eiland') komt u bij de entree van de woning. Eerste verdieping: Deze korte galerij zit op het Oosten is voorzien van raampartijen en zonneschermen zodat u 's ochtends hier heerlijk zonnig en beschut in deze soort van 'SERREKAMER' kunt zitten en genieten van het levendige uitzicht. Bij binnenkomst leidt de hal naar alle vertrekken. De royale woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramisch elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De mooie ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het westen via een openslaande deur; tevens bevindt zich daar een extra zijdeur als vluchtdeur die uitkomt op het trapportaal. Vanuit deze kamer is ook de badkamer bereikbaar, die is uitgerust met een douche met spatwand, wastafel, handdoekradiator en de aansluiting voor de wasmachine; toegangsdeur naar het toilet, welke tevens vanuit de hal bereikbaar is. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prima formaat en licht vanwege het extra zijraam, wat een leuk uitzicht biedt op het kanaal. Ligging en voorzieningen: Het appartement is ideaal gelegen: winkelcentrum Lange Voort, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich op loopafstand alsmede het Boerhaaveplein aan de overkant van het Oegstgeesterkanaal. Daarnaast stopt de bus richting Leiden Centraal praktisch voor de deur. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; kan op korte termijn. - Berging plm. 5 m² op de begane grond onder de middenvleugel. - Servicekosten bedragen in totaal circa € 520,- per maand dit is inclusief: * Voorschot stookkosten en (warm)water € 89,- * Algemene exploitatiekosten € 124,- * Reservering voor onderhoud € 307,- - Voldoende parkeerruimte op eigen terrein. - Gemeenschappelijke tuin. - Gemeenschappelijke faciliteiten zoals: twee inpandige fietsenstallingen + 1 onder de poort, wasserette, logeerkamers, evenementenzaal waar een doorlopend activiteitenprogramma via Radius loopt. - Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. - Geen gasaansluiting; moderne groepenkast. - Grotendeels dubbelglas. Enige ramen zijn nog enkelglas zoals de ramen aan de galerij ('serre'). - Recent vernieuwde CV-ketels; gunstig energiecontract; registratie via warmtemeters.