Sterreschans 6152342 BR OegstgeestNieuw-Rhijngeest

Dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden biedt een prachtig vrij uitzicht. De woning is gelegen in een verzorgde portiekflat en bevindt zich op de 4e verdieping. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met inloop regendouche, een separaat toilet en een aparte wasruimte. Op de begane grond zijn een eigen berging en een privéparkeerplaats aanwezig. Een schitterende kans op een fijne woonplek, op korte afstand van het centrum en Station Leiden! Het appartement ligt in het gezellige Oegstgeest, in de rustige en prettige woonwijk Rijnfront. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, winkels, scholen, restaurants, gezondheidscentra en diverse parken. Het centrum en Centraal Station Leiden zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitvalswegen A44 en N206 zich in de nabijheid, waardoor steden als Den Haag, Leiden en Katwijk aan Zee snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Op eigen terrein beschikt u over een parkeerplaats en een privéberging. Via de gezamenlijke entree bereikt u met de trap of lift de 4e verdieping. 4e verdieping: De entree van het appartement komt uit in een L-vormige hal met laminaatvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een modern separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de wasruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van twee grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fraai vrij uitzicht. Het plafond is strak afgewerkt en de laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd in wit en greeploos design en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, gaskookplaat en een RVS afzuigkap met spatplaat. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een gespoten plafond. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een brede schuifpui met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft een hoog raam en is uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of eenpersoonsslaapkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een grote inloop regendouche, een wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Buitenruimte: Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Het balkon is voorzien van tegels en een glazen balustrade. Dankzij het bovenliggende balkon kunt u hier ook bij minder weer comfortabel en droog zitten, terwijl u geniet van het weidse uitzicht. Bijzonderheden: • Gelegen op de 4e verdieping • Moderne portiekflat • Volledig geïsoleerd • Mechanische ventilatie • Privéberging op de begane grond (5 m²) • Eigen parkeerplaats € 25,- per maand • Servicekosten € 195,- per maand • Balkon op het zuiden 9 m² • Twee slaapkamers, waarvan één met schuifpui naar het balkon • Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht • Moderne open keuken en badkamer • Aparte wasruimte