Admiraal de Ruyterlaan 32341 KC OegstgeestZeeheldenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gemoderniseerd herenhuis (twee-onder-een-kap) met eigen oprit en garage, gelegen aan een groene laan in een kindvriendelijke buurt. Deze prachtige woning, gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Met een ruime woonoppervlakte van 138 m², een heerlijke voor- en achtertuin én een vrijstaande garage, is dit huis een zeldzame parel in de huidige markt. Voeg daar de rustige, kindvriendelijke omgeving en de uitstekende verbindingen naar stad, strand en voorzieningen aan toe, en je hebt het perfecte plaatje! - Centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij: Supermarkten, scholen (zowel basis- als middelbare), sportverenigingen, bushaltes en het station Leiden Centraal bevinden zich op loop- of korte fietsafstand.   - Vrijstaande garage: Ideaal voor je auto, fietsen of opslagruimte. Hier geniet je van extra privacy én gemak!   - Duurzaam: Van zonnepanelen en HR(++) glas tot dak-, bodem- en spouwmuurisolatie, je woont hier energiezuinig en duurzaam.   - Tuinbeleving: De zonnige voortuin op het westen biedt een heerlijk avondzonnetje, terwijl je in de achtertuin op het oosten 's ochtends van je koffie geniet.   - Moderne keuken: Gelegen in de aanbouw en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur; stijlvol en praktisch.   Terug naar de kern: deze fraaie woning ademt comfort, stijl en functionaliteit. Je komt binnen in een ruime hal met direct toegang tot de lichte woonkamer. Grote ramen en openslaande deuren laten het daglicht binnenstromen, waardoor de hele ruimte een uitnodigende, warme sfeer krijgt. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken – vernieuwd in 2019 en voorzien van vloerverwarming – speelt moeiteloos in op de wensen van nu. Denk aan strakke lijnen, hoogwaardige apparaten en voldoende werkruimte om de meest heerlijke gerechten te bereiden. Hier koken is niet alleen praktisch, maar ook gezellig.   Vanuit de keuken loop je zo door naar de ruime achtertuin, gelegen op het oosten. Deze tuin is perfect voor zomerse barbecues, een relaxmoment met een boek of het creëren van een speelplek voor kinderen. De voortuin op het westen nodigt op zomerse avonden uit om nog net even die laatste zonnestralen mee te pakken. Perfect voor een glas wijn na een lange dag.  Een eigen, vrijstaande garage is een waardevolle luxe in deze buurt. Of je nu een veilige plek zoekt voor je auto, fietsen en elektrische steppen, of simpelweg extra opslagruimte nodig hebt voor kampeerspullen, gereedschap of hobbyartikelen: deze garage biedt uitkomst. Toegankelijk via de praktische achterom, is deze ruimte multifunctioneel en volledig naar je eigen wens in te richten. Heb je een creatieve hobby? Maak er een knusse werkplaats van. Werk je vanuit huis en heb je een aparte plek nodig? Overweeg de mogelijkheden om de garage om te turnen naar een thuiskantoor. Niets is onmogelijk, want ruimte genoeg heb je hier!    Met drie royale slaapkamers – voorheen vier, en een ruimte die momenteel in gebruik is als inloopkast – plus de mogelijkheid om naar eigen smaak aanpassingen te doen, vormt deze woning een flexibel thuis voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra ruimte zoeken. De keurige badkamer is praktisch ingedeeld met een hoekbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag.   Qua verduurzaming zit het hier wel goed. Dankzij de grondige isolatie en de zonnepanelen, die in 2024 geïnstalleerd werden, kun je rekenen op een lage energierekening en een toekomstbestendig huis. Het definitieve energielabel C is hiervan het concrete bewijs. Bovendien is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd, waardoor onderhoud voorlopig geen zorgen oplevert. Deze mix van ouderwetse degelijkheid en moderne voorzieningen zorgt ervoor dat je hier zorgeloos kunt wonen.   De locatie? Die laat niets te wensen over! Je woont in de charmante, rustige Zeeheldenbuurt, met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je basisscholen, een internationale middelbare school, winkelcentrum Lange Voort, sportactiviteiten, een zwembad en gezellige eetgelegenheden. Leuk om te weten: binnen tien minuten fietsen tref je het Bio Science park, het LUMC, de Universiteit en Leiden Centraal, dé toegangspoort naar de Randstad. Binnen twintig minuten rijd je naar Den Haag, Schiphol én de kustplaatsen zoals Katwijk, Noordwijk of Wassenaar. Of je nu vaart met een sloep op de Kagerplassen of ontspant aan het strand, jouw weekendplannen zijn hier eindeloos.   En dan is er nog de nabijheid van het historische stadscentrum van Leiden. Met een rijke geschiedenis, charmante grachten en een bruisend cultureel aanbod is deze stad de perfecte aanvulling op je woonplek. Of je nu geniet van een middag struinen door de eeuwenoude straatjes, een bezoek brengt aan de bibliotheek of Universiteit Leiden, of uit eten gaat in een van de vele restaurants, hier voelt iedere dag als een vakantie.