Frans Halslaan 462343 EK OegstgeestSchildersbuurt

*English text below Op een fijne locatie, vlak bij het levendige winkelcentrum "Lange Voort", ligt deze ruime eengezinswoning! De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, terwijl u profiteert van de nabijheid van diverse voorzieningen. In het winkelcentrum treft u een breed aanbod aan supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de omliggende steden en dorpen zoals Leiden, Warmond, Sassenheim en Noordwijk zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond: entree, meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje en toegang naar de zeer ruime woonkamer. Door de grote raampartijen aan beide kanten van de woning is er veel lichtinval aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de moderne open witte keuken te vinden welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat en veel kastruimte. Alle apparatuur is van Atag. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, deze is gelegen op het zuidwesten. Tevens is er een vrijstaand stenen berging en achterom aanwezig. 1e verdieping: overloop, berg kast en een apart toilet met fonteintje. In totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig, allen van een goed formaat. 2 slaapkamers treft u aan de achterzijde van de woning, 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde, deze kamer is voorzien van een breed balkon. De badkamer is ook aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en radiator. Voor de afwerking zijn grote witte tegels gebruikt en voor de vloer een donker grijze plavuizenvloer. 2e verdieping: voorzolder met opstelling voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier heeft u toegang naar de 4e zeer ruime slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde. Hier is tevens voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ter informatie: - Het perceel dient nog te worden uitgemeten, de oppervlakte is bij benadering - De kosten voor het uitmeten zijn voor rekening van koper - Het betreft een voormalige huurwoning Wij nemen de volgende clausules op in de koopovereenkomst: - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Notariskeuze verkoper / project notaris - Geen lijst van zaken aanwezig - Geen vragenlijst deel B aanwezig *English Located in a pleasant area, close to the lively shopping centre “Lange Voort”, this spacious family home is now available! The property is situated in a quiet residential neighbourhood while benefiting from the proximity of various amenities. The shopping centre offers a wide range of supermarkets, drugstores, and specialty shops. In addition, the location is convenient in relation to schools, sports facilities, and public transport. Nearby cities and towns such as Leiden, Warmond, Sassenheim, and Noordwijk are easily and quickly accessible. Layout of the property Ground floor: Entrance hall, meter cupboard, storage space under the stairs, modern toilet with washbasin, and access to the very spacious living room. The large windows on both sides of the house provide plenty of natural light. At the rear of the property, you will find the modern open-plan white kitchen, equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer combination, oven, extractor hood, 5-burner gas hob, and ample storage space. All appliances are by Atag. From the kitchen, you have access to the rear garden, which is southwest-facing. The garden also features a detached stone storage shed and a rear entrance. First floor: Landing, storage cupboard, and a separate toilet with washbasin. There are three well-sized bedrooms in total. Two bedrooms are located at the rear of the property, and one bedroom is at the front, which has access to a wide balcony. The bathroom is also situated at the front and is equipped with a large walk-in shower, washbasin, and radiator. The bathroom is finished with large white tiles and a dark grey tiled floor. Second floor: Landing with the central heating boiler and connection for a washing machine. From here, you have access to the fourth, very spacious bedroom, which features a dormer window at the rear. There is also ample storage space behind the knee walls. Additional information - The plot still needs to be measured; the stated size is approximate - The costs for measurement are for the buyer’s account - This property is a former rental home The following clauses will be included in the purchase agreement - Non-occupancy clause (seller has not occupied the property) - Age clause - Seller’s choice of notary / project notary - No list of fixtures and fittings available - No questionnaire available