Gerard Boedijnpad 172343 NV OegstgeestHaaswijk-West

Op aantrekkelijke en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk ‘Haaswijk’ gelegen, ruime eengezinsHOEKwoning met aangebouwde stenen berging en tuin op het zuidwesten met achterom. De woning grenst aan een groot plantsoen aan de voorzijde en heeft een gunstige ligging nabij winkelvoorzieningen, scholen en sportvoorzieningen. De gezellige dorpskern van Oegstgeest ligt op loopafstand en het historische centrum van Leiden bereikt u binnen een kwartier. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de A44. Indeling: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toeging tot de berging. Woonkamer met trapkast en openslaande deur naar de tuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser en losse koel/vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 1e en 2e (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie (2023). 2e verdieping: Ruime overloop met opstelling c.v. combiketel (Nefit, 2017). Ruime 4e slaapkamer over de lengte van het huis met ruime dakkapel aan de achterzijde. Mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Bijzonderheden: • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • Vrije ligging aan de voor en achterzijde; • Voorzien van 6 zonnepanelen (2023); • Nieuwe meterkast (2023); • Energielabel A; • Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.