Hazenboslaan 152341 SE OegstgeestZeeheldenbuurt

Deze ruime 6-kamer 2-ONDER-1-KAPWONING met oprit en garage is in 2024 verbouwd en verduurzaamd. De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers (2024), zonnepanelen, hybride warmtepomp en energielabel A. Diverse scholen en kinderdagverblijven zijn nabij de woning gelegen. Tevens zijn er diverse sportverenigingen (zoals LOHC, ASC en OLTC) en recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand. De woning ligt dichtbij de winkels van zowel De Kempenaerstraat als het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort. Ook ben je in no-time in het centrum van Leiden. Openbaar vervoer is nabij en diverse uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden Amsterdam, Schiphol en Den Haag. INDELING: BEGANE GROND: Zijentree, hal, garderobe, moderne meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een speelse L-vorm, hier tref je een praktische vaste kast, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een kookeiland met barretje, 6 pits Boretti gasfornuis met 1,5 oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en close-in boiler. In de keuken is er vloerverwarming en een rolluik aanwezig. Ook via de keuken is de op het westen gelegen achtertuin te bereiken. Hier zijn de vrijstaande stenen berging en vrijstaande stenen garage te vinden, beiden voorzien van elektra. De riante, op het oosten gelegen, voortuin is door een fraai hek (2024) afgesloten van de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop, aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde tref je de 3e ruime slaapkamer. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een hoekbad met sunshower, toilet, dubbele wastafel in meubel en elektrische radiator. Het op het westen gelegen balkon/dakterras is via de badkamer te bereiken. TWEEDE VERDIEPING: Overloop. In de door een met een schuifdeur afgesloten ruimte, tref je de hybride cv-ketel (2024) en de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een dakkapel. Aan achterzijde betreft het een brede dakkapel (met ingebouwd elektrisch rolluik) die in 2024 is geplaatst. De dakkapellen zorgen ervoor dat je 2 ruime slaapkamers treft. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch rolluik. Tevens tref je aan achterzijde de nieuwe 2e badkamer (2024) voorzien van een douche, toilet, wastafel in meubel en elektrische radiator. De luxaflex is netjes in het glas weggewerkt. BUITEN: Aan voorzijde tref je een heerlijke voortuin en ruime oprit. Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats, "gewoon" parkeren op je eigen terrein! Via een fraaie poort kom je aan de achterzijde, hier tref je de ruime garage (28 m²) die (na verduurzaming/verbouwing) geschikt is voor vele doeleinden. Tevens bevindt zich hier nog een prima berging voor je fietsen en/of tuingereedschap. De achtertuin (op het zonnige westen gelegen) is keurig aangelegd en is onder andere voorzien van diverse terrassen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 157 m². - Perceelgrootte 276 m². - Energielabel A. - 5 volwaardige slaapkamers. - 2 nieuwe badkamers. - Ruime garage (28 m²). - Separate buitenberging (7 m²) - Zonnepanelen (12 stuks) en dakisolatie 2024. - Elektrabedrading, stopcontacten en schakelaars vernieuwd 2024. - Schilderwerk kozijnen buitenzijde 2024. - Hybride warmtepomp. - Oplevering in overleg.