Kleyn Proffijtlaan 162343 KB OegstgeestHaaswijk-Oost

*Please find the English version below* Dit bij uitstek geschikte familiehuis aan de Kleyn Proffijtlaan 16 in Oegstgeest combineert een fijne ligging met een praktische indeling en een zonnige tuin. Welkom aan de Kleyn Proffijtlaan 16, een plek waar je je direct thuis voelt. Dit sfeervolle rijtjeshuis ligt in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving in Oegstgeest en biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin op het zuidwesten waar je de overgrote deel van de dag door van de zon kunt genieten. Binnenkomst: Aan de voorzijde vind je een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en (tuin)gereedschap. Via de hal, met toilet en meterkast, kom je in de gezellige woonkamer met halfopen keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijn uitzicht richting de de straatzijde. De woonkamer voelt licht en ruim aan door de grote ramen en de directe verbinding met de achtertuin. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee slaapkamers zijn van goed formaat, terwijl de derde kamer juist ideaal is als babykamer of in te richten als inloopkast of studeerruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met meubel en een praktische handdoekenradiator. De tweede verdieping biedt nog verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop met dakraam en aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten, waardoor deze verdieping zowel ruimtelijk als praktisch is. Buitenleven: De achtertuin op het zuidwesten is een van de grote pluspunten van dit huis. Hier kun je van ’s middags tot in de late avond van de zon genieten, of het nu gaat om een zomerse barbecue, spelende kinderen of een rustig moment met een boek. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, speelruimte en eventueel een eettafel om lange zomeravonden buiten door te brengen. Ligging: De woning ligt in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuinen, sportclubs en winkels in de nabije omgeving. Het gezellige centrum van Oegstgeest en het historische Leiden liggen binnen handbereik. Zin in een dagje strand of een wandeling in de duinen? Binnen een kwartier ben je er. Met de auto of het openbaar vervoer bent u bovendien snel op weg richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol. Pluspunten van dit huis: - Woonoppervlakte: ca. 99 m², perceel ca. 123 m² - Vier slaapkamers, waaronder een kamer met dakkapel - Badkamer met bad, aparte douche, toilet, wastafel en radiator - Stenen berging in de voortuin - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt Kortom: Kleyn Proffijtlaan 16 is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je een thuis maakt en vormt de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. *English version* This ideal family home at Kleyn Proffijtlaan 16 in Oegstgeest combines a pleasant location with a practical layout and a sunny garden. Welcome to Kleyn Proffijtlaan 16, a place where you will feel at home right away. This charming terraced house is located in a friendly, child-friendly residential area in Oegstgeest and offers everything a family needs: four bedrooms, a bright living room, and a lovely southwest-facing garden where you can enjoy the sun for most of the day. Entrance: At the front, you will find a practical brick storage shed, perfect for bicycles and gardening tools. Through the hallway, which includes a toilet and meter cupboard, you enter the inviting living room with a semi-open kitchen. The kitchen, located at the front of the house, is fitted with various built-in appliances and offers a pleasant view of the street. The living room feels bright and spacious thanks to the large windows and the direct connection to the backyard. Floors: The first floor accommodates three bedrooms. Two bedrooms are generously sized, while the third is ideal as a nursery, walk-in closet, or study. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, toilet, washbasin with vanity unit, and a practical towel radiator. The second floor offers a surprising amount of space. Here you will find a landing with a skylight and connections for laundry appliances and the central heating boiler. The fourth bedroom has a dormer window at the rear and ample storage space behind the knee walls, making this floor both spacious and practical. Outdoor living: The southwest-facing backyard is one of this home’s highlights. Here you can enjoy the sun from the afternoon into the late evening—whether it’s for a summer barbecue, children playing, or a quiet moment with a book. The garden offers plenty of space for a lounge area, play corner, and even a dining table to enjoy long summer evenings outdoors. Location: The property is situated in a cozy and family-friendly neighborhood with schools, playgrounds, sports clubs, and shops nearby. The lively center of Oegstgeest and the historic city of Leiden are both within easy reach. Fancy a day at the beach or a walk in the dunes? You can be there in just fifteen minutes. By car or public transport, you are also quickly connected to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport. Key features of this home: Living area: approx. 99 m², plot approx. 123 m² Four bedrooms, including one with a dormer window Bathroom with bathtub, separate shower, toilet, washbasin, and radiator Storage shed at the front Sunny southwest-facing backyard Located in a cozy, child-friendly neighborhood In short: Kleyn Proffijtlaan 16 is not just a house, but a true home and the perfect foundation for many years of comfortable family living.