Louis Couperuslaan 72343 DZ OegstgeestHaaswijk-Oost

‘Vrijstaand wonen met ruimte rondom, een riante garage voor meerdere auto’s, vier slaapkamers, twee badkamers en 16 zonnepanelen’ Vrijstaand wonen op circa 147 m² woonoppervlakte met een royale garage, parkeren op eigen terrein en een huis dat volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Aan de Louis Couperuslaan 7 in Oegstgeest staat deze vrijstaande villa uit 1985 die je vooral van binnen moet ervaren. De leefruimtes zijn royaal, van alle kanten komt er licht het huis binnen en rondom ligt verrassend veel eigen grond. De woning is door de jaren heen op onderdelen vernieuwd en onderhouden, terwijl er ruimte overblijft voor een eigen inrichting. Precies die combinatie maakt dit een interessant huis voor kopers die op zoek zijn naar een goede basis waar zij hun eigen woonideeën kunnen toevoegen. INDELING Begane grond: Het huis staat op een perceel van maar liefst 472 m² en de tuin bevindt zich rondom de woning. Daardoor ervaar je hier niet alleen meer vrijheid, maar ook meer afstand tot de directe omgeving. Binnen wordt duidelijk dat deze woning meer ruimte biedt dan buiten doet vermoeden. Via de entree kom je in de hal met de trapopgang, meterkast en toiletruimte. De afwerking laat hier de solide bouwperiode zien, waaronder in de kwalitatief hoogwaardige travertin tegelvloer. De aangrenzende woonkamer is een van de sterke ruimtes van het huis. Door de vrijstaande ligging zijn er ramen aan meerdere zijden en valt het licht én de zon vanuit verschillende kanten binnen. De houten vloer zorgt voor warmte en de grote houtgestookte, open haard vormt een markant middelpunt in de zithoek. Ook het houten lattenplafond en de lichte gemetselde wanden geven het interieur een uitgesproken karakter. De maatvoering geeft bijzonder veel vrijheid. Naast de zithoek is ruimte voor een royale eettafel en een afzonderlijke werk-, lees- of eetplek. Daardoor kan de begane grond op verschillende manieren worden gebruikt. De keuken heeft lichte, hoogglans fronten, donkere werkbladen en een praktische opstelling met veel kast- en werkruimte. Inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker kraan, een inductiekookplaat, magnetron, oven en een koelkast, zijn geïntegreerd en onder het brede raam bevindt zich de spoelzone. Juist dat raam is prettig voor het zicht op de achtertuin. Er is bovendien ruimte voor een kleine ontbijt- of koffieplek. De natuurstenen uitstraling van de vloer sluit aan bij de lichte keuken en maakt dit tot een functionele ruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en met ruimte voor een koelkast, extra oven en diverse kasten. Daarnaast biedt de bijkeuken volop praktische bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Een praktische ruimte die ervoor zorgt dat de dagelijkse spullen uit het zicht van de keuken en woonkamer kunnen blijven. Een leuke extra is de, via een uitklapbare vlizotrap, bergvliering waar de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen hangt. Daarmee wordt de hoogte van de bijkeuken slim benut en ontstaat extra opslagruimte voor spullen zoals koffers, seizoensspullen of kerstdecoratie. Vanuit de bijkeuken is er bovendien een directe verbinding met buiten. Juist in een vrijstaande gezinswoning van dit formaat is zo'n volwaardige praktische ruimte een prettig pluspunt. De tuin is aangelegd met verschillende bomen, heesters en groenblijvende beplanting, afgewisseld met bestrating en terrassen. De bestaande aanleg geeft de tuin een beschut karakter. Door de ruimte rondom kun je bovendien verschillende plekken creëren om gedurende de dag buiten te zitten. Een absoluut pluspunt buiten is de vrijstaande garage met elektrisch bedienbare garagedeur. Deze is via het elektrische toegangshek en de eigen oprit bereikbaar en biedt aanzienlijk meer dan alleen een plek voor een auto. Er is volop ruimte voor fietsen, gereedschap, hobby's en opslag. Voor de garage ligt een ruime oprit, zodat parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s mogelijk is. Op het schuine dak van de woning zijn bovendien 16 zonnepanelen aangebracht. Daarmee is een stap gezet op het gebied van verduurzaming. Eerste etage: Via de overloop zijn de verschillende vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Door de kenmerkende schuine daklijnen hebben de kamers een prettige en speelse uitstraling, terwijl de grote raampartijen voor verrassend veel licht zorgen. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en bieden volop mogelijkheden. Naast gebruik als slaap- of kinderkamer is een van de kamers bijvoorbeeld uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of kleedkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde gelegen, biedt royaal plaats aan een tweepersoonsbed en beschikt over praktische bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de direct aangrenzende badkamer en suite, waardoor hier een comfortabele en privacy gerichte slaapruimte is gecreëerd. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Ook in de overige kamers is de beschikbare ruimte efficiënt benut, onder meer met veel kastruimte. De ruime, centrale badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wc en een breed wastafelmeubel. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft het geheel een tijdloze uitstraling. Een fijne en verrassend ruime slaapverdieping, met voldoende kamers voor een gezin. OMGEVING Deze vrijstaande woning ligt in Haaswijk, een geliefd en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Oegstgeest. De omgeving is groen van karakter en biedt een prettige combinatie van rustig wonen met dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Boerhaaveplein en voor een uitgebreider winkelaanbod liggen winkelcentrum Lange Voort en de winkels en horeca rondom de De Kempenaerstraat binnen handbereik. Ook (basis)scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en verschillende speelplekken zijn goed en snel bereikbaar. De ligging van Oegstgeest ten opzichte van Leiden is bovendien bijzonder praktisch. De binnenstad van Leiden en Leiden Centraal zijn goed per fiets bereikbaar en via de A44 en N434 rijd je vlot richting Den Haag, Schiphol, Utrecht en Amsterdam. Ook de kust, de Kagerplassen en recreatiegebied de Klinkenbergerplas liggen dichtbij. Een fijne uitvalsbasis dus voor een gezin, maar zeker ook voor wie ruim en vrijstaand wil wonen en tegelijkertijd de voorzieningen van Oegstgeest en Leiden dichtbij wil houden. Bijzonderheden: - Ruime en lichte vrijstaande villa uit 1985 van ruim 147m2 - Perceeloppervlakte van 472m2 - Vrijstaande garage voor twee auto’s met elektrische deur - Praktische en verrassend ruime indeling - Vier volwaardige slaapkamers - Royale master bedroom met badkamer en suite - Gezinsbadkamer met douche, wc en wastafelmeubel - Praktische bijkeuken en veel vaste kastruimte aanwezig - Speelse en sfeervolle kapconstructie op de verdieping - Voorzien van 16 zonnepanelen en een waterontharder die is aangesloten op de waterleiding - Functionele woning met volop mogelijkheden voor een gezin - Een woning met veel ruimte, comfort en praktische extra’s - Grote tuin voorzien van een elektrisch toegangshek