President Kennedylaan 302343 GR OegstgeestBloemenbuurt

‘Stijlvolle, lichte en uitstekend onderhouden familiehuis met vier slaapkamers op een centrale plek van de geliefde Bloemenbuurt’ De President Kennedylaan is zo’n straat waar mensen graag blijven wonen. Groen, centraal en op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Kinderen spelen hier in een van de speeltuintjes, scholen en parken liggen om de hoek, en ook diverse sportverenigingen zijn in de wijk gevestigd. Je woont hier met het aangename dorpse gevoel van Oegstgeest, maar met de levendigheid van Leiden letterlijk om de hoek. Deze woning past daar perfect bij. Het geheel is modern, fris en tot in de puntjes verzorgd. Het hoge afwerkingsniveau en de doordachte indeling maken dat je hier zonder klussen naartoe kunt verhuizen. INDELING Begane grond: Wat meteen in het oog springt aan deze woning is de overzichtelijke gevel en de goed aangelegde, stijlvolle voortuin. Binnen zet die stijl zich moeiteloos voort. Zodra je binnenstapt in de hal, valt op hoe licht en verzorgd het geheel is. In de hal bevinden zich de moderne trap naar boven, de meterkast, een keurig toilet met fonteintje, trapkast en ruimte voor een garderobe. De glazen deur naar de woonkamer zorgt voor een subtiele lichtval en een mooie verbinding tussen de ruimtes. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met uitzicht op de voortuin en de straat. Deze is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. De open keuken, in een rustige, tijdloze kleurstelling, is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, twee combiovens, een koelkast en een vriezer. Een heerlijke plek die ruim en praktisch is en bovendien uitzicht heeft op de fijne achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een berging, achterom en genoeg plek om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het moderne en behaaglijke wooncomfort. Eerste etage: Via de trap is de overloop op de eerste verdieping te bereiken waar drie slaapkamers en de badkamer liggen. Allemaal in dezelfde frisse en verzorgde stijl als de begane grond. De twee slaapkamers aan de achterzijde vallen direct op door hun fijne lichtinval en goede afmeting. De grootste kamer fungeert als ouderslaapkamer en biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een ruime garderobekast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens groot van formaat en door de huidige bewoners in gebruik als kinderkamer. De badkamer heeft een tijdloze, luxe uitstraling en is ingericht met een royale inloopdouche, een tweede toilet, wastafel met opbergmeubel, vloerverwarming en een spiegel met verwarming en geïntegreerde verlichting. Alles is met zorg gekozen en biedt precies het comfort dat je van een moderne gezinswoning mag verwachten. De gehele etage is in april 2025 voorzien van nieuw laminaat met een luxe uitstraling. Tweede etage: Op de zolderverdieping wordt opnieuw duidelijk hoe zorgvuldig dit huis is bewoond en onderhouden. Het hoge afwerkingsniveau is hier naadloos doorgetrokken. De ruime voorzolder biedt plek aan de wasmachine en droger, met daarnaast volop bergruimte en de kast met de cv-ketel, praktisch en overzichtelijk weggewerkt. De grote, vierde slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor verrassend veel licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Deze etage leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, rustige werkruimte of een logeerkamer. Alles is tot in de puntjes verzorgd en direct instapklaar. Een prettige, multifunctionele etage van een woning die in alle opzichten met aandacht is onderhouden. OMGEVING Deze prettige gezinswoning ligt in de gewilde Bloemenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort. Diverse scholen (basis- én voortgezet onderwijs), winkels en diverse sportmogelijkheden bevinden zich in de zeer directe omgeving, waardoor dit een praktische én aangenaam centrale plek is om te wonen. De dynamiek van de stad is binnen tien minuten te bereiken in het bruisende centrum van Leiden met gezellige terrassen, een groot aanbod aan restaurants, leuke winkels en culturele hotspots. De kustplaatsen Noordwijk en Katwijk zijn eveneens goed en snel bereikbaar op de fiets. Ook openbaar vervoer verbindingen zijn dichtbij en via de uitvalswegen zijn steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1960 - Woonoppervlakte 110m2 - Energielabel C - Zeer verzorgd en perfect onderhouden gezinshuis - Openslaande deuren begane grond geplaatst in 2025 - Luxe visgraat laminaat gelegd in april 2025 - Binnen schilderwerk recent uitgevoerd - Dakisolatie aanwezig - 4 ruime slaapkamers - Zolderkamer beschikt over een grote dakkapel en veel opbergruimte - Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom - Groene kindvriendelijke omgeving op loopafstand van veel voorzieningen - (Basis)scholen, kinderopvang, winkels, speeltuin in de buurt - Vraagprijs: € 560.000,- K.K. - Oplevering: in overleg