Terweeweg 582341 CS OegstgeestOranje Nassau

Midden in het centrum van oud Oegstgeest gelegen, karakteristiek half vrijstaand herenhuis "Vrijgevochten", met diepe zonnige achtertuin en diverse authentieke details. Deze sfeervolle woning is uitstekend onderhouden en in 2011 vergroot door de toevoeging van een extra etage en in 2014 een uitbouw aan de achterzijde. De Terweeweg ligt om de hoek van de gezellige De Kempenaerstraat. Deze omgeving is één van de meest geliefde buurten van Oegstgeest vanwege het kenmerkende jaren ’30 karakter en de ideale ligging ten opzichte van (internationale) scholen, diverse winkelgebieden, meerdere sportfaciliteiten, strand en de nabij gelegen uitvalswegen A44/A4 naar o.a. Amsterdam, Schiphol en, Den Haag. en Utrecht. Tevens ligt het op een steenworp afstand van het historische Leiden en biedt gezellige horeca met terrassen, een weekmarkt, winkels van grote ketens en vele evenementen. OV busvervoer bevindt zich op loopafstand en trein op ruim 5 minuten fietsen. Ondanks dat de woning is gesitueerd in het centrum van Oegstgeest, kun je je rustig terugtrekken in de grote achtertuin en merk je nauwelijks iets van de omgeving. Indeling: Begane grond: - entree, vestibule met meterkast en stookruimte - hal met modern toilet en fontein - sfeervolle, voormalige en-suite, woonkamer met vaste kasten - fraaie hoge ornamentenplafonds - voorkamer met schouw - uitgebouwde zitkamer met open haard en volledig te openen pui aan achterzijde - gesloten keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur Eerste verdieping: - lichte overloop door de aanwezige zijramen - slaapkamer aan de voorzijde grote inbouwkast met schuifdeuren - kleinere slaapkamer met toegang tot de wasruimte - slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en toegang tot balkon - grote moderne badkamer met vrijstaand ligbad, hardstenen wastafel, inloopdouche, designradiator en hangend toilet Tweede verdieping: - grote overloop met twee dakramen - 4e slaapkamer - grote inloopkast Tuin: - diepe achtertuin met veel privacy - kleine berging aan de achterzijde - voormalige steeg aan zijkant van de woning is nu een grote berging en toegankelijk vanaf de straat en vanuit de tuin Enkele wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 140 m² + 8 m² overige inpandige ruimte. - Perceeloppervlakte ca. 189 m² - Bouwjaar 1905 - Fraaie extra verdieping opgebouwd in 2011 - Uitgebouwd aan de achterzijde in 2014 met volledig te openen pui en dakterras - Handige berging naast huis voor bijvoorbeeld fietsen en opslag - Extra schuurtje achter in de tuin - Aantal kamers 5 - Diepe en zonnige achtertuin - Domotica-systeem voor bediening van o.a. Veluxramen, rolluiken en gordijnen begane grond - Volledig voorzien van dubbel glas (HR++) en dakisolatie - Verwarming en warm water via eigen HR cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2020) - 6 zonnepanelen (totaal 2610 Wp) geplaatst in 2024 - Energielabel B - Huis heeft volgens bestemmingsplan een “Gemengde Bestemming” zie voor meer informatie Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.