Moeder Magdalenastraat 156109 RC Ohé en LaakLaak

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN MEER AANGENOMEN WORDEN. BEDANKT VOOR UW BEGRIP. Markante woning op een speciale locatie! Vrijstaande woning op een speciale plek in de gemeente Maasgouw met aan de voorzijde een fantastische vrije blik op de uiterwaarden van de Maas en de Teggerse Plas. De Maas vormt hier de grens met België. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1930, in 1945/1946 hebben er vanwege oorlogsschade herstelwerkzaamheden plaats gevonden en het heeft in de loop der tijd meerdere aanpassingen meegemaakt, de laatste in 2009. INDELING EN AFWERKING: Souterrain: Provisiekelder (5 m²), bereikbaar via de keuken. Begane grond: Entree (9 m²), woonkamer (27 m²), bijkeuken (6 m²) met toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, gesloten keuken (11 m²) met aanbouwkeuken waarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, achterliggende ruimte/badkamer (18 m²) waarin een douche en toilet gevestigd zijn en een serre (12 m²) aan de zijkant van de woning. De op het oosten gelegen tuin completeert, samen met twee bergingen, de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt een royale overloop (9 m²), twee ruime slaapkamers (15 en 17 m²) en de extra badkamer (7 m²) voorzien van douche, toilet en wastafel. In 2009 is de woning van nieuwe kozijnen voorzien en is eveneens de HR- cv installatie geplaatst, evenals keuken en badkamers. ALGEMEEN: Grootte perceel ca. 425 m², definitief na opmeting Kadaster. Woonoppervlakte circa 132 m². Bouwjaar ca. 1930, aanpassingen 1945/1946 en verdere jaren. Energielabel G. O.a. voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing, HR combi ketel (2009). Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.