Bernhardweg 345394 LM OijenOijen

Elke dag wakker worden met vrij uitzicht Aan de rand van Oijen wacht een woning die rust, ruimte en comfort perfect weet te combineren. Hier geniet je van vrij uitzicht over de weilanden, lichte ruimtes, energiezuinig en sfeervol. Allemaal in één instapklare vrijstaande woning. Lees je verder? Energiezuinig en gasloos Deze vrijstaande woning is in 2019 nieuw gebouwd. Gasloos wonen, 20 zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie zorgen voor energielabel A+++. Daarnaast is de volledige begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Wonen met ruimte en licht Vanuit de ruime woonkamer heb je vrij uitzicht over de weilanden aan de overkant van de woning. De grote ramen raampartijen zorgen voor veel daglicht, terwijl je in de ruime zithoek heerlijk tot rust komt of aan de lange eettafel met vrienden of familie zit te borrelen. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van verschillende inbouwapparatuur voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, Quooker en combi-oven. Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met achterom naar de tuin. Komt tot rust in de tuin De fraai aangelegde achtertuin op het oosten biedt volop zon én schaduw. Begin de dag in de zon met een kop koffie, of ontspan 's avonds in de jacuzzi of barrelsauna (die ter overname zijn). De vrijstaande, volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra, water, een elektrische deur én extra zonnepanelen. Parkeren kan op eigen terrein: op de oprit, onder de carport of in de garage. Verdiepingen met mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping – bereikbaar via een vaste trap - wordt nu gebruikt als wasruimte en logeerkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers of een thuiskantoor. Rustig wonen, centraal gelegen Oijen is een dorp aan de Maas, waar je geniet van het buitenleven met de voordelen van een centrale ligging. Binnen 10 minuten ben je in Oss. Ook grotere steden als 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn goed bereikbaar: je rijdt er in circa 25 tot 30 minuten naartoe. Zo woon je heerlijk rustig, maar ben je toch snel op weg naar de stad.  Feiten en cijfers: - Gasloze woning voorzien van een warmtepomp - 20 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - Open keuken met kookeiland en luxe apparatuur zoals een Bora en Quooker - Praktische bijkeuken en kelder - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon - Moderne badkamer met tweepersoons inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet - Tweede verdieping met mogelijkheid voor het maken van 2 extra slaapkamers - Ruime oprit met carport - Vrijstaande, geïsoleerde garage voorzien van water en elektra en een elektrische deur - Woonoppervlakte: circa 208 m² - Inhoud: circa 771 m³ - Perceel: 520 m² Aanvaarding in overleg.