Cloete 185688 PC OirschotDe Notel

De ideale tussenwoning? Wij hebben hem gevonden! Aan de Cloete 18 staat deze flink uitgebouwde woning met ruim 125m2 woonoppervlak, een energielabel A, 12 zonnepanelen, een grote en luxe keuken, een moderne en complete badkamer en 4 slaapkamers. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk De Notel, dichtbij een grote groene zone en op loopafstand van een basisschool en een warme bakker. Wij zijn enthousiast, zullen we verder kijken? Rondleiding! Voordat we binnen gaan kijken, bekijken we eerste de voorzijde van het huis. Op het dak zien we zonnepanelen. Ook zien we dat de 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken in een chique donkere kleurstelling passend bij de voordeur. De voortuin ziet er verzorgd uit. Over het stenen pad, lopen we naar de voordeur. Bij binnenkomst in de hal zien we op de vloer een strakke grijze tegel, die over de hele begane grond is aangebracht. Heel fijn is dat deze is voorzien van vloerverwarming. Links van ons is het toilet en de meterkast. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De meterkast heeft een vernieuwde groepenkast en is uitgerust met een 3x25A aansluiting. We lopen verder richting de woonkamer. De woning blijkt in 2014 over de volle breedte naar achteren uitgebouwd, wat voor een zee van ruimte heeft gezorgd. Toen is de bestaande keuken verwijderd en aan de voorzijde van het huis is een grote en complete keuken geplaatst. De keuken is een topper! Met veel werk- en bergruimte, een blad van composiet en inbouwspots in een koof. Door de open setting heb je vanuit de keuken goed zicht op de woonkamer. Qua inbouwapparatuur is er een koelkast met vriesgedeelte, een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en een afzuigkap. In de woonkamer is er veel ruimte voor een grote eet- en zithoek. Ook is er een handige trapkast. Vanuit de woonkamer is er uitgebreid zicht op de achtertuin door de grote aluminium pui-constructie met schuifpui inclusief hor en een loopdeur. De grote ramen zorgen ook voor een fijne natuurlijke lichtinval. In het plafond van de aanbouw zijn inbouwspots aangebracht en er hangt een airco. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers. Op de hele 1e verdieping zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR-glas. Ook zijn er rolluiken geplaatst. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en een airco. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is een leuke kinderkamer, ook door het vrolijke behang. Volgens ons zou deze kamer ook een fijne werkplek kunnen zijn! De 3e slaapkamer is aan de achterzijde en deze heeft ook een airco. We worden ook erg blij van de badkamer! Deze moderne badkamer is compleet met ligbad, dubbele wastafel in een meubel, een toilet, een inloopdouche en een design radiator. Met een vaste trap gaan we naar de 2e verdieping en deze woonlaag blijkt ook verrassend groot te zijn. Een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de HR-combiketel en de MV-unit. Ook is er hier extra bergruimte. De 4e slaapkamer heeft een lekker ruim formaat en is uitgerust met een groot dakraam en veel bergruimte achter knieschotten. De achtertuin is onderhoudsarm met grotendeels straatwerk en een gedeelte kunstgras. Aan de achtergevel hangt een grote elektrisch bedienbare zonneluifel. Er zijn degelijke gemetselde erfafscheidingen en er is een poort voor een achterom. Achterin de tuin staat een gemetselde berging voorzien van elektra. Meer zien van deze leuke tussenwoning? Maak dan een afspraak voor een exclusieve rondleiding! Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1986 - ca 126m2 woonoppervlak en 445m3 inhoud - 159m2 perceel - muur/vloer/dak-isolatie - op bovenlicht voordeur en wc-raampje alles dubbel glas - energielabel A - 12 zonnepanelen (2023) - airco in de woonkamer en 2 slaapkamers - verwarmde tegelvloer begane grond - aanbouw + keuken ca. 2014 - moderne en complete badkamer - 4 slaapkamers - rolluiken 1e verdieping - loopafstand van groene zone, warme bakker en basisschool