Dr Feijstraat 265688 TA OirschotOirschot-Centrum

Op goede woonstand nabij het centrum van Oirschot staat deze goed onderhouden, uitgebouwde en karakteristieke tweekapper met berging. BEGANE GROND Hal/entree met toilet en meterkast; Kelder (ca 8m²); Woonkamer (ca 30m²); De wanden van de woonkamer zijn deel afgewerkt met steenstrips en deels gestukadoord, het plafond is gestukadoord en de vloer is afgewerkt met laminaat; Separate keuken (ca 13m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten; Tuinkamer (ca 6,5m²) met buitendeur; Bijkeuken ca 6,5m²); EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkast (met CV ketel) en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.41 x 2.55 meter (ca 6m²) Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 2.85 x 3.46 meter (ca 10m²) met inbouwkast Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 2.85 x 2.65 meter (ca 7,5 m²) met inbouwkast Badkamer met inloopdouche en wastafel; De wanden en plafonds van de verdieping zijn gestukadoord, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. BUITEN Voortuin met siersplit en planten; Achtertuin (Zuid-West) met 2 bergingen (resp. ca 4m² en ca 25m²), bestrating en gazon; KENMERKEN Bouwjaar: ca 1947 Woonoppervlakte: ca 100 m² Inhoud: ca 420 m³ Perceel: 260 m² BIJZONDERHEDEN -Uitgebouwde karakteristieke tweekapper; -Goede woonstand nabij het centrum; -Grotendeels voorzien van dubbel glas; -Kozijnen vervangen; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek