Eikenbussel 725689 AJ OirschotVerspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide

* Hoekwoning met eigen oprit * Geïsoleerde en verwarmde garage * Modern algemeen afwerkingsniveau en instapklaar * Woonkamer met aanbouw * 5 slaapkamers * 9 zonnepanelen Een instapklare en recent gebouwde hoekwoning met energielabel A gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Moorland”. Deze fraaie en bovenal ruime woning beschikt over een geïsoleerde garage, een uitgebouwde woonkamer met open keuken en maar liefst vijf slaapkamers! Het centrum van Oirschot is direct te bereiken via de fiets- en loopbrug over het Wilhelminakanaal. Tevens is er een goede verbinding naar de A58 richting Tilburg, Eindhoven (Airport) en ’s-Hertogenbosch. Begane grond: Via de oprit bereikt u de entree van de woning met hal. Hierin bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, luik naar de kruipruimte en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een aanbouw met openslaande tuindeuren. Verder is er een trapkast aanwezig met opstelling van de cv-ketel. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een moderne inrichting (Van Diessen Keukens) in dubbele wandopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuiging (Novi), koel-/vriescombinatie (Siemens), vaatwasser (Siemens), stoomoven (Siemens) en diverse kasten en laden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de diverse slaapkamers en de badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 10 m² en 14 m² beschikbaar die allemaal zijn voorzien van een laminaatvloer. De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn afgewerkt met spuitwerk. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad uitgerust met douchevoorziening, wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een dakraam, mechanische ventilatie-unit, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en een luik naar de bergvliering. De overloop geeft tevens toegang tot vierde en vijfde slaapkamer. Slaapkamer 4 is voorzien van een dakraam en is circa 11 m². Slaapkamer 5 is voorzien van een dakkapel met HR++ beglazing en is circa 15 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk/betimmerde plafonds en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Tuin: De verzorgde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is voorzien van bestrating, gras en vaste beplanting. Garage De garage is reeds volledig geïsoleerd en is voorzien van een uitstortgootsteen, verwarming en openslaande deuren naar de oprit. Deze ruimte kan prima worden aangewend voor werk of hobby aan huis. Bijzonderheden • De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en een kunststof dakkapel met HR++ beglazing • De kozijnen zijn in 2021 geschilderd • Parkeren op eigen oprit • Begane grond voorzien van een aanbouw aan de achterzijde • Vijf slaapkamers • Geïsoleerde en verwarmde garage, prima voor werk of hobby aan huis • Modern algemeen afwerkingsniveau en instapklaar • 9 zonnepanelen aanwezig • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas) • Aanvaarding in overleg