Kruisboog 65688 TN OirschotOirschot-Centrum

Op goede woonstand aan een groenstrook aan de rand van het centrum van Oirschot staat deze goed onderhouden tweekapper met garage. BEGANE GROND Hal/entree met toilet, trapkast en meterkast; Doorzon woonkamer ca 3.49 x 6,69 meter (ca 23m²) met tuindeur; De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met een structuur, het plafond is gestukadoord. Separate keuken (ca 9 m²) met een net doch eenvoudig keukenmeubel met gaskookplaat en afzuigkap; EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 3.48 x 3.61 meter (ca 13 m²) Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.03 x 2.46 meter (ca 7,5 m²) Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.48 x 2.93 meter (ca 10 m²) Badkamer met douche, wastafel en toilet; De wanden van de verdieping zijn gestukadoord, de plafonds zijn afgewerkt met gipsplaten. TWEEDE VERDIEPING Vlizotrap naar bergzolder met CV ketel; BUITEN Voortuin met bestrating, planten en inrit voor meerdere auto’s; Achtertuin (West) met garage (ca 14 m²) berging (ca 7 m²), planten en bestrating; KENMERKEN Bouwjaar: ca 1969 Woonoppervlakte: ca 88 m² Oppervlakte zolder: ca 12 m² Inhoud: ca 345 m³ Perceel: 258 m² BIJZONDERHEDEN -Tweekapper met garage; -Goede woonstand nabij het centrum; -Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas; -Kozijnen vervangen; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.