Meervenstraat 65688 DL OirschotDe Notel

Deze bungalow combineert gelijkvloers wonen met een royale tuin en een bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden. De tuin rondom biedt volop privacy en groen terwijl de woning onder andere een royale leefruimte, vier slaapkamers en een inpandige garage biedt. Kenmerkend is de prettige verbinding tussen binnen en buiten die vanuit elke ruimte merkbaar is. De Meervenstraat is een rustige woonstraat met slechts enkele bungalows en een prettige, ruimtelijke opzet. Op korte afstand bevindt zich het sfeervolle centrum van Oirschot met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en zorgvoorzieningen zoals een huisarts, tandarts en apotheek. Dankzij de gunstige ligging van Oirschot zijn steden als Eindhoven, Tilburg en ’s Hertogenbosch bovendien eenvoudig bereikbaar en woont u zeer centraal. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: ca. 179 m² Woonoppervlakte bijgebouw: ca. 34 m² Overig inpandige ruimte: ca. 34 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² Inhoud: ca. 916 m² (woning inclusief bijgebouw) Perceeloppervlakte: 1.085 m² Isolatie: dubbel glas Verwarming: c.v.-combiketel (Atag) Bijzonderheden: de hoogspanningskabels nabij het perceel maken onderdeel uit van de overgang naar een ondergrondse verbinding en zullen volgens de huidige planning in 2028 verwijderd worden. Voor meer informatie hierover verwijzen wij u door naar de website van Tennet. Indeling: Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal, waar een garderobe en het toilet zijn gesitueerd. Vanuit hier loopt de ruimte door naar de woonkamer en keuken, waarbij direct de prettige indeling en het royale formaat opvallen. De riante woonkamer vormt het hart van deze bungalow. De houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl de halfopen eethoek zorgt voor een prettige indeling. Grote schuifpuien aan zowel de voor- als achterzijde halen het buitengevoel naar binnen en zorgen voor een mooie verbinding met de tuin aan beide zijden. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een praktische wandopstelling voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, anderhalve spoelbak en diverse kastruimte. Het vrijstaande kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap en barfunctie vormt een centraal punt in de ruimte. De vele ramen zorgen voor een aangename lichtinval en de vaste kasten bieden extra bergruimte. Via een loopdeur is het overdekte terras bereikbaar, een toegang die tevens veelal als entree wordt gebruikt. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en de meterkast. Ook hier is een directe toegang naar buiten aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage, die beschikt over dubbele deuren naar de oprit aan de voorzijde, praktische bergruimte en een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Vanuit hier is tevens een directe toegang tot het buitenterras. Terug in de woonkamer leidt een doorgang naar de slaap- en badvleugel. Hier vindt u een verbindingsruimte met aansluitend vier slaapkamers en de badkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, die zich kenmerkt door het royale formaat en de praktische indeling. Een vaste kastenwand en een aparte kleedhoek zorgen hier voor volop bergruimte en comfort. Aan het einde van de gang bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim van opzet en met een prettig uitzicht op de tuin. De derde en vierde slaapkamer zijn vergelijkbaar qua indeling en beschikken beide over een vaste kast en een eigen wastafel, wat deze kamers extra functioneel maakt. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is er vaste kastruimte aanwezig, waarin ook de boiler is geplaatst. Het dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval. Buiten De tuin is rondom de woning gelegen en vormt een verzorgd geheel met een hoge mate van privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, afgesloten met een elektrische poort. De buitenruimte is fraai aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en groene hagen die het perceel op natuurlijke wijze omzomen. Het hoofdterras sluit direct aan op de woonkamer en keuken en vormt een verlengstuk van het leefgedeelte. Deze overdekte buitenruimte is voorzien van een houthaard en inbouwspots, waardoor hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel kan worden verbleven. Aansluitend bevindt zich een vaste kast met daarin de opstelling van de cv ketel. Verspreid over de tuin liggen nog meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw is gelegen aan de rand van het perceel en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. Bij binnenkomst komt u in een hal met toegang tot een multifunctionele ruimte, een bergruimte met eigen cv-ketel en een badkamer. De multifunctionele ruimte beschikt over prettig zicht op de achtertuin. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Dankzij deze complete indeling is het bijgebouw uitermate geschikt als gastenverblijf, maar ook ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld praktijkruimte. Wij heten u van harte welkom bij deze vrijstaande bungalow die u door zijn indeling, buitenruimte en rustige ligging direct thuis laat voelen.