Michiel de Ruyterlaan 115688 CK OirschotOirschot-Centrum

2-onder-1-kapwoning gelegen op een ruim hoekperceel in een rustige woonwijk en nabij het centrum van Oirschot! * 18 zonnepanelen * 5 slaapkamers * Riante leefkeuken * Moderne badkamer (2018) * Tuin met overkapping, dubbele berging & vrije achterom Deze fors uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een rustige en centrale locatie nabij het gezellige centrum van Oirschot, met diverse voorzieningen en snelle toegang tot de uitvalswegen. Binnen treft u een ruime woonkamer met erker en een riante leefkeuken aan. Daarnaast is de woning voorzien van 5 slaapkamers, een moderne badkamer, bijkeuken, garage, tuin met overkapping, dubbele berging en een vrije achterom. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij leiden u graag rond! Begane grond: Via de overdekte oprit betreedt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom) en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De woonkamer, voorzien van een erker met ingebouwde rolluiken, is afgewerkt met een tegelvloer, spuitwerk op de wanden en een houten plafond. De leefkeuken die toegang biedt tot de tuin is uitgerust met een granietkorrel in hars werkblad, dubbele rvs-spoelbak, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, gaskookplaat, afzuiging en diverse kasten en laden. De keuken geeft tevens toegang tot een kelderkast en is voorzien van een lichtkoepel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en geeft via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden, houten plafonds en beschikt over een inbouwkast voor extra bergruimte. Daarnaast is de eerste verdieping uitgerust met diverse rolluiken (handmatig en elektrisch bedienbaar) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De vijf slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en structuurverf/spuitwerk op de wanden. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel met koud water. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een duo-wastafelmeubel, een wandcloset en een inloopdouche met regen-/handdouche. De badkamer beschikt verder over vloerverwarming door middel van cv. Zolder: Via de vlizotrap bereikt u de praktische en bovenal grote bergzolder waar zich de cv-ketel (Intergas 2024) en de mechanische ventilatie-unit bevinden. Tuin: De tuin is voorzien van bestrating en ingericht met kunstgras, een waterpartij, een grote terrasoverkapping met dubbele berging en een vrije achterom. Garage De garage met overkapping is circa 20 m² groot en voorzien van een betonnen vloer en een extra meterkast (4 groepen en krachtstroom). Bijkeuken Aansluitend aan de garage bevindt zich een bijkeuken met daarin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een werkblad voorzien van een spoelbak en diverse kasten. Bijzonderheden • 18 zonnepanelen • 5 slaapkamers • Gerenoveerde badkamer (2018) • Begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming • Zeer fraai hoekperceel • Grote achtertuin met fijne terrasoverkapping • De woning is fors uitgebouwd • Gelegen nabij het gezellige centrum van Oirschot • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Intergas uit 2024) • Aanvaarding in overleg