Groenenborgh 95062 DC Oisterwijkomg. Levenskerk/Boomgaard

Uniek penthouse gelegen op de bovenste woonlaag van het het exclusieve appartementen complex “Residentie Groenenborgh”. Dit zeer comfortabele en royaal opgezette penthouse beschikt naast twee grote gedeeltelijk overdekte dakterrassen (ca 73 m²) over een royale living(ca 92 m²), drie slaapkamers en twee badkamers. Vanuit dit penthouse heeft u rondom een schitterend uitzicht over de omgeving met een fraai aangelegde tuin en het natuurgebied van het riviertje 'de Achterste Stroom'. In de parkeerkelder beschikt u over twee eigen extra ruime parkeerplaatsen nabij de lift en een ruime berging. OMGEVING • Het centrum Oisterwijk en de bossen en vennen liggen op loopafstand. • Het complex wordt omringd door schilderachtige parkachtige tuin met een vijver. • Dankzij uitstekende verbindingswegen zijn nabijgelegen dorpen en steden snel bereikbaar. PENTHOUSE • Inhoud ca 600 m³ • Woonoppervlak 238 m² • Bij binnenkomst treft u een hal met garderobe, een toiletruimte en een berging aan. • Living circa 92 m² met vloerverwarming, openslaande deuren naar het rondom gelegen zonneterras. • Keuken circa 18 m². De keuken beschikt over een kleine berging met aansluiting en voor de wasapparatuur en staat in directe verbinding met het eetkamergedeelte van de living • Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 27 m², 14 m² en 11 m² ,waarvan de master-bedroom beschikt over een royaal eigen balkon en een badkamer (deze dient nog te worden voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en/of toiletruimte.) • De tweede badkamer, voor de overige twee slaapkamers, is voorzien van een douche en wastafel. • Mogelijkheid om het zoldergedeelte van ca 54 m² bij het penthouse te betrekken, d.m.v. nog te plaatsen vaste trap. BUITEN • Privacy biedende, goed onderhouden parkachtige tuinen met vijver rondom het complex • Vrij uitzicht over de prachtige omgeving • Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein • Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en lift • Rondom gelegen zonneterrassen (totaal circa 73 m², waarvan 25 m² overdekt) met elektrisch/handbediende zonneluifels. De balkons zijn respectievelijk zuidoost/zuid en zuid/zuidwest gelegen en tevens voorzien van buitenverlichting en warmteapparatuur. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1996 • Rolstoelvriendelijk • Verwarming en warmwatervoorziening via een moderne HR-CV combiketel (2024) • Volledig geïsoleerd • Alarminstallatie • Exclusieve liftstop in het voorportaal van het appartement • Centrale entree met videofoon • Alle elektra is vernieuwd en is alles binnen geschilderd in 2024 • Energielabel C