Jan Linthorststraat5063 AC Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

Je eigen woning, geheel naar eigen wens en smaak laten bouwen in Oisterwijk? Wie weet... wordt jouw droom hier binnenkort werkelijkheid. Deze bouwkavel, bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning is een fraai rechthoekig perceel van 705 m², met een breedte van circa 28 meter en een diepte van circa 25 meter. Ligging: Oisterwijk is door de ANWB in 2020 niet voor niets bekroond tot één van de allermooiste dorpen van Nederland. De bijnaam 'Parel in 't Groen' dankt ze aan de unieke ligging in de natuur. Denk daarbij onder andere aan de Oisterwijkse Bossen en Vennen waar het heerlijk wandelen en fietsen is. En in het monumentale dorpshart kun je je hartje ophalen: om te winkelen, borrelen of gezellig uit eten te gaan. De kavel ligt aan de rand van Oisterwijk, tussen Heukelom en woonwijk Pannenschuur in de jonge woonwijk Pannenschuur Buiten. Deze wijk is ruim opgezet met moderne woningen en veel groen. Winkels voor dagelijkse voorzieningen, meerdere basisscholen en een middelbare school liggen op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen makkelijk te bereiken. Via Heukelom rijd je vanuit hier in circa 5 minuten naar de A65 (Tilburg - Den Bosch), die ook weer direct aansluit op de A58 (Breda - Eindhoven). Het perceel ligt in het verlengde van de bestaande Jan Linthorststraat, waar deze overgaat in de Boy Ecurystraat. In dit deel van deze rustige straat is er sprake van éénrichtingsverkeer. Aan de overzijde liggen parkeerhavens. Naast het perceel, aan de zuidwestzijde grenst het perceel aan een groenstrook en aansluitend een wandelpad. Bouwmogelijkheden: Het vigerende bestemmingsplan is het bestemmingsplan 'Woongebieden'. Op grond hiervan gelden er voor deze kavel ruime mogelijkheden. Om een paar punten te noemen: - een bouwvlak van circa 24 meter breed en circa 21 meter diep; - binnen dit bouwvlak een toegestane diepte vanuit de voorgevel van 15 meter; - een maximale bouwhoogte van 9 meter; - géén maximale goothoogte, waardoor er zowel een woning met plat dak als een woning met puntdak gebouwd kan worden. Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart Nadere interesse gewekt of nog vragen? Neem contact op met ons kantoor via 013-5333337.