Beukendreef 265061 AD Oisterwijkomg. 'Prinsessen' wijk

Van de voordeur tot de tweede verdieping is deze hoekwoning verbouwd en gestyled tot een droomhuis! Een grote uitbouw zorgt voor veel extra ruimte op de begane grond en in totaal zijn er vier slaapkamers. De badkamer is het toppunt van luxe, er zijn twee toiletruimtes en de keuken is de droom van iedere kookliefhebber. De ruime garage van 27m2 bevindt zich aan de achterzijde, met ruimte voor een auto en andere spullen. De Beukendreef is een populaire, rustige straat aan de westkant van Oisterwijk. Iets verder in de straat is een basisschool en verder woon je in de buurt van sportpark, het scoutinggebouw en een healthclub. De middelbare school, het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op vijf minuten fietsen. Volg de Beukendreef en loop of fiets de Oisterwijksebaan in richting Heukelom, het wandelgebied Sparrendreef, de bossen en vennen. Dit maakt het wonen aan de Beukendreef in alle opzichten fantastisch! Indeling: Begane grond: De buitenzijde is prachtig, met antracietkleurige kozijnen en details in het metselwerk rondom de voordeur. Achter deze deur is de ruime hal, met de bordestrap en een handige kelderkast. Stucwerk is gecombineerd met originele tegels en een visgraat pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming. Rechts in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en fraai tegelwerk. Een grote uitbouw zorgt voor een huis met verrassend veel ruimte, in de woonkamer en keuken. De kleuren op de muren passen goed bij de visgraatvloer en de trendy zwarte deuren met glas. Met een oppervlakte van circa 30m2 is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden, van goed formaat. Achter de dubbele deuren is de woonkeuken van ruim 20m2, met een lichtkoepel en een grote schuifpui naar de tuin. Voor een grote eettafel is genoeg plek en in oktober 2023 is de prachtige keuken geplaatst, met alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelkast. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken, met een deur naar de tuin en een kastenwand. Op een prettige hoogte kunnen de wasmachine en droger staan en ook voor de wasmanden, een grote vriezer en andere spullen is genoeg plek. Eerste verdieping: De indeling op de eerste verdieping is gewijzigd, met een fantastisch resultaat. Zo is er een badkamer van groot formaat en is er een aparte toiletruimte met marmerlook wandtegels, die vanaf de overloop te bereiken is. In de badkamer (eind 2024) word je omringd door luxe en stijl. Bij het raam staat een heerlijk ligbad en aan de andere zijde is een fijne, ruime inloopdouche. Er zijn veel zwarte elementen, van stopcontacten tot kranen en een designradiator. Het wastafelmeubel met twee wastafels, brede lades en een grote spiegel maakt de badkamer meer dan af. Aan de achterzijde zijn twee ruime, sfeervolle slaapkamers met een inbouwkast en inbouwverlichting in het gestucte plafond. Niet alleen de plafonds, maar ook de muren zijn gestuct en de pvc-vloer is afgewerkt met hoge, witte plinten. Een van de slaapkamers, ingericht als kinderkamer, heeft een deur naar het platte dak. De overloop is een grote, lichte ruimte waar een grote, open kast staat. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor beide kamers een stuk groter en lichter zijn geworden. Ook op deze verdieping zie je stucwerk, inbouwverlichting en een pvc-vloer met houtpatroon. Om het hele jaar een fijne temperatuur te hebben, hangt er in beide kamers een airco-unit. Garage: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de garage van maar liefst 27m2. Met de auto rij je vanaf de Prinses Marijkestraat naar een breed pad, die naar de garage leidt. Ook vanuit de tuin is de garage te bereiken, wat ervoor zorgt dat deze ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken is. Exterieur: In de voortuin zie je vooral groenblijvende beplanting en op het grind is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. Achter de zwarte schuttingen is een overkapping, handig als opslag, en het achtergelegen stukje grond biedt nu ruimte aan de trampoline. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is een fijne plek om buiten te zitten. Een gemetselde muur met poort, houten schuttingen en klimop zorgen voor privacy als je buiten zit. Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2023/2024; (o.a. keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, elektra, toiletruimtes en inbouwkasten bijkeuken); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De buitengevels zijn in de periode 2019-2023 gereinigd en gevoegd; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2024) en airco-units (2024); - Vloerverwarming (via de HR-ketel) op de begane grond en in de badkamer (elektrisch); - 8 zonnepanelen van 450 Wp, geplaatst in 2024; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A