Jan Brunnekreefstraat 325063 AH Oisterwijkomg Pannenschuur Centrum

‘Van een huis naar een fijn thuis’. In de Pannenschuur, een kindvriendelijke en rustige wijk in Oisterwijk, staat deze kwadrantwoning met een aangebouwde berging. Met kunststof kozijnen, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping is dit huis perfect om er samen, of met kinderen, te gaan wonen. De tuin heeft een uitstekende zonligging, op het zuiden en het westen, waardoor het in huis heel licht is. Als nieuwe eigenaar kun je naar eigen idee gaan klussen en stylen, waarna je met trots kan zeggen dat dit je ‘thuis’ is. In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes voor de kinderen, de basisschool is op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het buurtwinkelcentrum Pannenschuurplein. Het centrum, treinstation, zwembad en vele andere voorzieningen zijn op fietsafstand. Oisterwijk heeft een fijne ligging ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Indeling: Begane grond: Naast de hoge haag is een pad naar de voordeur van deze lichte en goed ingedeelde kwadrantwoning. In de hal zie je de trapopgang, meterkast en een lichte tegelvloer. Naast de meterkast is de toiletruimte met een fonteintje en deels betegelde wanden. De tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Wat opvalt in de woonkamer zijn de grote ramen aan de zuid- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en er is genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Naast de woonkamer is de open keuken, waar een lichte hoekopstelling met hoge bovenkasten staat. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd. Naast de keuken is een handige bergkast, onder de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een aangebouwde berging, voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Eerste verdieping: Op de overloop valt, via het trapgat naar de tweede verdieping, veel licht naar binnen. Ook de slaapkamers, drie in totaal, zijn heel licht. De twee grootste slaapkamers zijn aan de westkant en de derde slaapkamer, geschikt als kinderkamer of werkkamer, is aan de voorzijde (zuid). De badkamer is, net als de toiletruimte, origineel van het bouwjaar van het huis. Je hebt de beschikking over een douche, toilet en een wastafel. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de badkamer, met de mogelijkheid om op de wasmachine een droger neer te zetten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een multifunctionele ruimte, met de opstelling van de HR-ketel en de ventilatie-unit. Erg fijn zijn de hoogte en lichtinval, wat deze ruimte onder andere geschikt maakt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Een kwadrantwoning heeft altijd een tuin aan twee kanten. Bij deze woning is de tuin aan de voorzijde op het zuiden en de zijtuin op het westen. Dat is perfect voor de zonliefhebber! Een hoge beukenhaag en een boom zorgen voor privacy en een stukje schaduw. Verder dient de tuin naar eigen idee opnieuw aangelegd te worden. Bijzonderheden: - Het dak van de tweede verdieping is vernieuwd; - Merendeels kunststof kozijnen met HR-glas; - Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een CV-ketel (Remeha Avanta); - Zonnige tuin (zuid en west); - Energielabel B.