Renata 455061 XG Oisterwijkomg. Waterhoef

Modern wooncomfort op een historische toplocatie Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, luxe en het bruisende leven van Oisterwijk? Welkom aan de Renata 45. Deze royale, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2004 combineert een energielabel A met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een multifunctioneel bijgebouw. Een ideaal gezinshuis op een steenworp afstand van de iconische Lind. De perfecte setting Gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, ademt deze wijk een serene sfeer uit. De historie van het Renataterrein — waar vroeger een schoenenfabriek stond — is in 2004 getransformeerd tot een moderne, kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, de bibliotheek, het treinstation en de gezellige terrassen van het centrum. Begane grond: Licht, ruimte en comfort Bij binnenkomst ervaart u direct de kwaliteit van de woning via de hal met trapopgang en moderne toiletruimte. - Living: de woonkamer is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over, - Keuken: aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, compleet met een 5-pits kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. - Bergruimte: een ruime trapkast biedt volop extra provisieruimte. Eerste verdieping: Ontspanning in stijl De eerste verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamers: de kamers aan de voorzijde hebben een nette laminaatvloer, waarbij één kamer toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning. Badkamer (2016): een moderne ruimte voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Tweede verdieping: Een zee aan licht Middels een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de royale dakkapel is dit een lichte ruimte, slim ingedeeld met kastenwanden waarin de wasapparatuur en de Cv-ketel discreet zijn weggewerkt. Ook hier geniet u van het comfort van airconditioning. Luxe bijgebouw (2023): Uw eigen kantoor of chill-ruimte Een uniek kenmerk is het in 2023 gerealiseerde vrijstaande bijgebouw. Deze hoogwaardige ruimte is voorzien van water, elektra, afvoer en airconditioning. De dubbele openslaande deuren maken dit de ultieme plek voor een luxe thuiskantoor, hobbyruimte of chill-room. Buitenleven De achtertuin op het noordwesten is ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is volledig betegeld, omgeven door groen en biedt alle ruimte voor een royale loungeset. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit en toegang tot de berging. Belangrijkste kenmerken: - woonoppervlakte: 157 m² op een perceel van 222 m² - duurzaamheid: energielabel A - klimaat: airconditioning in de slaapkamers en op de tweede verdieping - locatie: Uitstekende verbinding via de N65 naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch (A2/A58)