Waterhoefweg 715061 ZC Oisterwijkomg. Waterhoef

Wonen met uitzicht op water en groen Weet je wat zo mooi is aan een woning vol mogelijkheden? Precies: dat je alles volledig naar eigen wens en smaak kunt transformeren tot jouw ultieme droomhuis. Aan de Waterhoefweg in Oisterwijk bieden wij nu zo’n unieke kans aan. Deze hoekwoning met garage beschikt over een solide basis, een eigen oprit en een werkelijk fantastisch vrij uitzicht op de Voorste Stroom en het Suysse Bos. Of je nu een starter bent, een gezin hebt of een creatieve klusser bent met visie: hier woon je straks als een prins(es). De Omgeving: Het beste van twee werelden Aan de Waterhoefweg woon je in de luwte, maar met alle levendigheid binnen handbereik. Op slechts 5 tot 10 minuten wandelen sta je in het sfeervolle, bourgondische hart van Oisterwijk. Hier geniet je van hoogwaardige horeca, gezellige terrassen en unieke speciaalzaken. De locatie is ideaal voor gezinnen: basisscholen, speeltuinen, supermarkten en de hippe Leerfabriek KVL liggen om de hoek. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de Oisterwijkse Bossen en Vennen en natuurgebied de Kampina op korte afstand. Bovendien ligt het NS-station nabij en ben je via de uitvalswegen binnen no-time in Tilburg, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Begane grond: Licht, ruimte en potentie Je komt de woning binnen via de lichte hal met trapopgang, meterkast, voorraadkast en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken: De open keuken is degelijk en gebruiksklaar, kan een moderne upgrade gebruiken, maar de ruimte is perfect. Zie je het al voor je? Een kookeiland of een riante hoekopstelling waar je de sterren van de hemel kookt, terwijl je gasten alvast aan de grote eettafel aanschuiven. De woonkamer: Wat direct opvalt, is de enorme hoeveelheid natuurlijk licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde geniet je van een schitterend, rustgevend uitzicht op het water en de natuur. De houtkachel zorgt voor een karakteristiek accent en een warme sfeer. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde betrek je op zonnige dagen de tuin direct bij je woonkamer. Eerste verdieping: Vier slaapkamers De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamers: Twee royale kamers en twee kleinere kamers die perfect dienst kunnen doen als kinderkamer, inloopkast of thuiskantoor. Alle kamers profiteren van veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. • Badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Ook hier kun je met een moderniseringsslag een luxe badkamer creëren. Tweede verdieping: Extra kansen Middels een vlizotrap bereik je de bergzolder met de opstelling voor de cv-ketel. De zolder biedt nu al veel bergruimte, maar de potentie is groter. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kun je hier eenvoudig een of meerdere volwaardige slaapkamers realiseren. Buitenleven: Tuin op het zuidoosten De riante achtertuin is een heerlijke plek voor zonaanbidders. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Geen zin in de felle zon of regent het een keertje? Onder de overkapping kun je het hele jaar door buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, een tweede overkapping voor opslag en — als kers op de taart — een ruime, vrijstaande garage die via de eigen oprit bereikbaar is. Bijzonderheden op een rij: • Potentie: Een woning met een solide basis die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en uitbouwen voor nóg meer ruimte en mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een slaap/badkamer beneden, extra kantoor of speelkamer • Duurzaamheid: Voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. • Locatie: Uniek vrij uitzicht op de Voorste Stroom en het Suysse Bos. (Permanent natuurgebied) • Parkeren: Parkeren op eigen terrein (oprit) en een eigen garage. • Ruimte: Vier slaapkamers op de eerste verdieping en uitbreidingsmogelijkheden op zolder of eventueel op de begane grond uitbouwen. • Tuin: Diepe achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en garage. • Omgeving: Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum, natuur en uitvalswegen. Ben jij klaar om van deze woning jouw droomplek te maken? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden aan de Waterhoefweg 71!